넥스빌

고양시 백석동 · 2003년
일산선백석역 5분
초백신초등학교12분·중백석중학교9분·고백신고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

넥스빌 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 63.18㎡ · 4층
2025-05-22
월세2,000만 / 월 80만
전용 63.18㎡ · 6층
2025-03-21
월세3,000만 / 월 40만
전용 63.18㎡ · 3층
2025-03-20
월세1,000만 / 월 80만
전용 63.18㎡ · 4층
2025-03-05
월세6,000만 / 월 45만
전용 63.18㎡ · 8층
2022-06-02

넥스빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 315만원/㎡ (전용 63㎡ 최근 거래가 1억 9,900만 기준)
  • 고양시 백석동 인근 단지(3개) 평균 비교: -1.5% — 인근 평균 약 320만원/㎡
  • 전세가율: 72.7%

넥스빌은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 19건·월세 21건으로 임대 거래가 대부분이며, 월세 평균 보증금 1,619만에 월세 75만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 자리잡고 있습니다. 전용 51~68㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루고, 최근 1년 거래가 월세 중심으로 축소된 상태입니다. 백석역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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백석동 주변 오피스텔

오피스텔백석역 동문굿모닝힐1 101동
고양시 백석동 · 39m · 전용 34㎡
500만 / 월 57만
월세2026-05-13
오피스텔현대밀라트2차
고양시 백석동 · 49m · 전용 37㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-05
오피스텔현대밀라트
고양시 백석동 · 58m · 전용 149㎡
4억 3,000만
전세2026-05-28
오피스텔성우아뜨리움오피스텔
고양시 백석동 · 72m · 전용 128㎡
3억 8,500만
매매2026-04-29
오피스텔현대밀라트
고양시 백석동 · 109m · 전용 131㎡
1억 / 월 140만
월세2026-06-06
오피스텔백석역 동문굿모닝힐
고양시 백석동 · 113m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-25
오피스텔현대밀라트2차
고양시 백석동 · 121m · 전용 45㎡
1억 5,000만
매매2026-06-09
오피스텔일산백석더루벤스카운티
고양시 백석동 · 134m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 67만
월세2026-06-08
오피스텔백석역 동문굿모닝힐1 103동
고양시 백석동 · 191m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-21
오피스텔비잔티움일산1단지
고양시 백석동 · 203m · 전용 56㎡
1억 8,500만
매매2026-06-04

위치

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경기 고양시 일산동구 장백로 8

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 장백로 8
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.38% / 576.33%
전용면적51㎡ · 57㎡ · 58㎡ · 63㎡ · 64㎡ · 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,900만 (전용 63㎡ · 2024-09-27)
5년 최고2억 (2022-12-02)
전세 평균1억 4,500만
월세 평균보증금 2,625만 / 월 67만
전세가율 72.7%

최근 5년 동안 넥스빌에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 19건, 월세 22건이 신고되었습니다.

넥스빌은 일산선 백석역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 백석역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 백석중학교 도보 9분, 백신고등학교 도보 10분, 백신초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 백석동 백석역 동문굿모닝힐1 101동 오피스텔, 백석동 현대밀라트2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 백석동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 백석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

넥스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
넥스빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
넥스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,900만입니다. (2024-09-27 기준)
넥스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-12-02)
넥스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
넥스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 1억 5,997만입니다.
넥스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,636만 / 월세 75만입니다.
넥스빌 전용면적은?
넥스빌의 전용면적은 51㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
넥스빌 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
넥스빌 주변 지하철은?
도보권에 일산선 백석역(도보 5분)이(가) 있습니다.
넥스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 백석중학교(도보 9분), 백신고등학교(도보 10분), 백신초등학교(도보 12분).
넥스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.38%, 용적률 576.33%입니다.
넥스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
백석역 도보 거리에 있는 오피스텔?
넥스빌은 일산선 백석역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
넥스빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
넥스빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
넥스빌 2억대 매매 가능한가요?
넥스빌 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 8,850만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석동 오피스텔 중에 넥스빌만한 단지가 있나요?
백석동에는 넥스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 백석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
넥스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,900만, 최근 전세가 1억 4,500만로, 전세가율은 약 72.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: