이편한세상시티삼송

고양덕양구 동산동 · 2018년
일산선삼송역 5분
초창릉초등학교5분·초고양동산초등학교12분·고고양고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 5,000만
2026-06-06 · 전용 78㎡
최고 대비 -5,000만(10.0%)
5년 최고 전세
5억
2023-09-09

최근 실거래

이편한세상시티삼송 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 5,000만
전용 77.51㎡ · 6층
2026-06-06
전세4억 4,500만
전용 77.51㎡ · 27층
2026-05-24
전세4억 2,000만
전용 77.51㎡ · 18층
2026-05-23
전세4억 5,000만
전용 77.51㎡ · 14층
2026-05-20
전세4억 4,000만
전용 77.51㎡ · 18층
2026-05-18

가격 추이

이편한세상시티삼송 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 658만원/㎡ (전용 78㎡ 최근 거래가 5억 1,000만 기준)
  • 고양덕양구 동산동 인근 단지(1개) 평균 비교: -9.0% — 인근 평균 약 723만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 71.8%

이편한세상시티삼송은 400호 8년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 93건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 전세 599건의 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 5억 2천에서 5년 최고가 7억 8천(2021-10)까지 변동폭을 보였으며, 전세 평균 보증금 3억 7천으로 대형 전세 물건이 두텁게 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 9,607만에 월세 114만 수준으로 거래되고 있습니다. 전용 54~78㎡ 면적 중 54㎡와 78㎡가 각각 317건과 371건으로 주력이며, 2-3인 가구 및 소규모 사무실 수요를 흡수합니다. 삼송역 도보 5분의 역세권 입지가 임대와 매매 수요 모두를 뒷받침합니다.

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동산동 주변 오피스텔

오피스텔삼송 더샵 미디어시티
고양덕양구 동산동 · 80m · 전용 60㎡
3억 7,300만
전세2026-06-05
오피스텔e편한세상 시티 삼송2차
고양덕양구 동산동 · 112m · 전용 76㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-06-06
오피스텔e편한세상 시티 삼송3차
고양덕양구 동산동 · 395m · 전용 58㎡
3억 6,000만
전세2026-06-10
오피스텔아이엠 삼송
고양덕양구 동산동 · 525m · 전용 40㎡
5,000만 / 월 104만
월세2026-06-11
오피스텔힐스테이트 삼송역
고양덕양구 삼송동 · 340m · 전용 77㎡
5억 5,800만
매매2026-06-08
오피스텔현대썬앤빌
고양덕양구 삼송동 · 386m · 전용 25㎡
500만 / 월 68만
월세2026-06-06
오피스텔힐스테이트 삼송역 스칸센(3블록)
고양덕양구 삼송동 · 407m · 전용 23㎡
1억 1,700만
전세2026-06-05
오피스텔힐스테이트 삼송역 스칸센(2블록)
고양덕양구 삼송동 · 482m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 68만
월세2026-06-09
오피스텔오피스텔 라코드
고양덕양구 지축동 · 1.74km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-21
오피스텔엘 스페이스 북한산
고양덕양구 지축동 · 1.76km · 전용 30㎡
3,000만 / 월 115만
월세2026-06-03

위치

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경기도 고양시 덕양구 동산동 369번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 동산동 369번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 27층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.2201% / 379.955%
주차761대
전용면적54㎡ · 70㎡ · 74㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1,000만 (전용 78㎡ · 2026-06-03)
5년 최고7억 8,000만 (2021-10-07)
전세 평균4억 129만
월세 평균보증금 1억 1,210만 / 월 124만
전세가율 71.8% · 5년 연평균 -6.5% 하락

최근 5년 동안 이편한세상시티삼송에서는 총 925건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 617건, 월세 212건이 신고되었습니다.

이편한세상시티삼송은 일산선 삼송역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 삼송역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 창릉초등학교 도보 5분, 고양고등학교 도보 9분, 고양동산초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동산동 삼송 더샵 미디어시티 오피스텔, 동산동 e편한세상 시티 삼송2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 동산동 일대의 다른 단지는 경기 고양덕양구 동산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양덕양구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이편한세상시티삼송은 몇 년 준공, 몇 호?
이편한세상시티삼송은 2018년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
이편한세상시티삼송 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 1,000만입니다. (2026-06-03 기준)
이편한세상시티삼송 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 8,000만입니다. (2021-10-07)
이편한세상시티삼송 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
이편한세상시티삼송 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 617건 평균 보증금은 3억 6,628만입니다.
이편한세상시티삼송 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 212건 평균은 보증금 1억 154만 / 월세 112만입니다.
이편한세상시티삼송 전용면적은?
이편한세상시티삼송의 전용면적은 54㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
이편한세상시티삼송 주차 가능 대수는?
총 761대 (자주식 761대) 주차가 가능합니다.
이편한세상시티삼송 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
이편한세상시티삼송 주변 지하철은?
도보권에 일산선 삼송역(도보 5분)이(가) 있습니다.
이편한세상시티삼송 주변 학교는?
도보권 학교: 창릉초등학교(도보 5분), 고양고등학교(도보 9분), 고양동산초등학교(도보 12분).
이편한세상시티삼송 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.2201%, 용적률 379.955%입니다.
이편한세상시티삼송 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
이편한세상시티삼송 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼송역 도보 거리에 있는 오피스텔?
이편한세상시티삼송은 일산선 삼송역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이편한세상시티삼송 7억대 매매 가능한가요?
이편한세상시티삼송 최근 5년 매매 최고가는 7억 8,000만, 평균은 5억 2,170만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동산동 오피스텔 중에 이편한세상시티삼송만한 단지가 있나요?
동산동에는 이편한세상시티삼송 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양덕양구 동산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이편한세상시티삼송 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1,000만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: