휙
골든스퀘어2차
원주시 반곡동 · 2016년
초버들초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 60만 전용 29.64㎡ · 7층 | 2026-04-29 | |
월세500만 / 월 60만 전용 29.64㎡ · 7층 | 2026-04-27 | |
월세500만 / 월 55만 전용 29.64㎡ · 4층 | 2026-03-13 | |
월세500만 / 월 55만 전용 29.64㎡ · 6층 | 2026-02-28 | |
월세500만 / 월 50만 전용 29.64㎡ · 6층 | 2026-01-27 |
골든스퀘어2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 358만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 600만 기준)
- 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 93.0%
골든스퀘어2차는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 81건·전세 51건·매매 17건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 평균 1억 1천으로 거래되지만 최근 1년 매매 2건에 그쳐 거래가 제한적이며, 월세 평균 보증금 1,000만에 월세 49만 수준의 소액 보증금 시장이 중심입니다. 전용 29.6~36.5㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 임차 수요가 주력이고, 거래의 88%가 30㎡ 초소형 물건으로 몰려 있습니다. 지방 중소도시 준역세권 입지가 임대 기반 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.
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반곡동 주변 오피스텔
오피스텔베르지오
원주시 반곡동 · 246m · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-28
오피스텔팰렉스골드
원주시 반곡동 · 267m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-21
오피스텔코아루시티
원주시 반곡동 · 494m · 전용 22㎡
6,000만 / 월 10만
월세2026-06-08
오피스텔이노팰리스
원주시 반곡동 · 780m · 전용 26㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-02
오피스텔혁신드림빌1차
원주시 반곡동 · 821m · 전용 76㎡
1억 808만 / 월 18만
월세2025-12-11
오피스텔강산타워
원주시 반곡동 · 869m · 전용 28㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-28
오피스텔채움플러스 혁신1차
원주시 반곡동 · 943m · 전용 27㎡
500만 / 월 53만
월세2026-06-06
오피스텔반곡드림빌2
원주시 반곡동 · 1.48km · 전용 82㎡
1억 2,640만
전세2024-11-14
오피스텔정우월드피아
원주시 단구동 · 2.25km · 전용 50㎡
1억
전세2026-06-10
오피스텔정우월드피아
원주시 단구동 · 2.28km · 전용 50㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-14
위치
⤢ 크게 보기
강원특별자치도 원주시 혁신로 61
단지 소개
소재지강원특별자치도 원주시 혁신로 61
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.24% / 424.26%
전용면적30㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 600만 (전용 30㎡ · 2026-01-13)
5년 최고1억 2,300만 (2021-04-19)
전세 평균9,898만
월세 평균보증금 951만 / 월 48만
전세가율 93.0% · 5년 연평균 -1.3% 하락
최근 5년 동안 골든스퀘어2차에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 53건, 월세 82건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 버들초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 반곡동 베르지오 오피스텔, 반곡동 팰렉스골드 오피스텔 등이 있으며, 같은 반곡동 일대의 다른 단지는 강원 원주시 반곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 원주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
골든스퀘어2차는 몇 년 준공, 몇 호?
골든스퀘어2차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
골든스퀘어2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 600만입니다. (2026-01-13 기준)
골든스퀘어2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,300만입니다. (2021-04-19)
골든스퀘어2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: