채움플러스 혁신1차

원주시 반곡동 · 2018년
초봉대초등학교10분·초버들초등학교10분·중버들중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
9,500만
2026-05-01 · 전용 27㎡
최고 대비 -2,700만(22.1%)
5년 최고 전세
1억 2,200만
2022-07-12

최근 실거래

채움플러스 혁신1차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세9,500만
전용 27.36㎡ · 8층
2026-05-01
전세9,500만
전용 27.36㎡ · 9층
2026-03-25
전세8,800만
전용 27.36㎡ · 10층
2026-02-28
전세1억 1,000만
전용 27.36㎡ · 4층
2026-01-03
전세1억 1,000만
전용 27.36㎡ · 9층
2025-12-30

가격 추이

채움플러스 혁신1차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 397만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 850만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 98.7%

채움플러스 혁신1차는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 64건·전세 212건·월세 85건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 2천만으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으나 전세 평균 보증금 1억 1천만으로 전세 수요가 더 두드러지며, 월세는 평균 보증금 1,374만에 월세 45만 수준의 소액 보증금 시장입니다. 전용 27.4~34.7㎡ 초소형 면적대로 27~28㎡ 거래가 267건에 달해 1인 임차인 수요가 압도적이고, 최근 1년 전세 37건·월세 28건으로 임대 거래가 계속됩니다. 원주 지역 특성상 대중교통 접근성은 제시되지 않았으나 버들중학교 도보 6분 거리에 위치한 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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반곡동 주변 오피스텔

오피스텔강산타워
원주시 반곡동 · 79m · 전용 28㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-28
오피스텔혁신드림빌1차
원주시 반곡동 · 135m · 전용 76㎡
1억 808만 / 월 18만
월세2025-12-11
오피스텔이노팰리스
원주시 반곡동 · 189m · 전용 26㎡
500만 / 월 55만
월세2026-06-02
오피스텔코아루시티
원주시 반곡동 · 514m · 전용 22㎡
6,000만 / 월 10만
월세2026-06-08
오피스텔골든스퀘어2차
원주시 반곡동 · 943m · 전용 36㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-11
오피스텔베르지오
원주시 반곡동 · 1.02km · 전용 31㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-28
오피스텔팰렉스골드
원주시 반곡동 · 1.12km · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-21
오피스텔반곡드림빌2
원주시 반곡동 · 2.03km · 전용 82㎡
1억 2,640만
전세2024-11-14
오피스텔정우월드피아
원주시 단구동 · 3.1km · 전용 50㎡
1억
전세2026-06-10
오피스텔정우월드피아
원주시 단구동 · 3.13km · 전용 50㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-14

위치

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강원특별자치도 원주시 황금로 34

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 황금로 34
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.49% / 765.89%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 850만 (전용 27㎡ · 2026-04-30)
5년 최고1억 3,000만 (2021-05-18)
전세 평균1억 726만
월세 평균보증금 1,049만 / 월 45만
전세가율 98.7% · 5년 연평균 -1.4% 하락

최근 5년 동안 채움플러스 혁신1차에서는 총 365건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 213건, 월세 87건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 버들중학교 도보 6분, 봉대초등학교 도보 10분, 버들초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 반곡동 강산타워 오피스텔, 반곡동 혁신드림빌1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 반곡동 일대의 다른 단지는 강원 원주시 반곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 원주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

반곡동 다른 오피스텔 시세→원주시 전체 오피스텔 시세→강원 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

채움플러스 혁신1차는 몇 년 준공, 몇 호?
채움플러스 혁신1차는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
채움플러스 혁신1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 850만입니다. (2026-04-30 기준)
채움플러스 혁신1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,515만입니다. (2021-05-06)
채움플러스 혁신1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
채움플러스 혁신1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 1억 1,031만입니다.
채움플러스 혁신1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 1,354만 / 월세 46만입니다.
채움플러스 혁신1차 전용면적은?
채움플러스 혁신1차의 전용면적은 27㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
채움플러스 혁신1차 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 6층.
채움플러스 혁신1차 주변 학교는?
도보권 학교: 버들중학교(도보 6분), 봉대초등학교(도보 10분), 버들초등학교(도보 10분).
채움플러스 혁신1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.49%, 용적률 765.89%입니다.
채움플러스 혁신1차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ(0.168)입니다 (최대지반가속도 기준).
채움플러스 혁신1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
채움플러스 혁신1차 1억대 매매 가능한가요?
채움플러스 혁신1차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,515만, 평균은 1억 1,863만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
반곡동 오피스텔 중에 채움플러스 혁신1차만한 단지가 있나요?
반곡동에는 채움플러스 혁신1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 원주시 반곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
채움플러스 혁신1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 850만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 101.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: