푸르벨라 2차

강릉시 홍제동 · 2016년
초유천초등학교4분·대국립강릉원주대학교11분·대국립강릉원주대학교 대학원11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

푸르벨라 2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 47만
전용 21.42㎡ · 7층
2026-05-19
월세300만 / 월 48만
전용 21.42㎡ · 7층
2026-04-10
월세300만 / 월 50만
전용 21.42㎡ · 5층
2026-03-31
월세300만 / 월 55만
전용 21.42㎡ · 6층
2026-02-24
월세300만 / 월 46만
전용 21.42㎡ · 7층
2026-02-19

푸르벨라 2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 373만원/㎡ (전용 21㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 강릉시 홍제동 인근 단지(1개) 평균 비교: +16.5% — 인근 평균 약 321만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 97.1%

푸르벨라 2차는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 65건이 매매 23건·전세 15건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 532만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금과 낮은 월세가 특징이며, 매매 평균 8,011만 대비 5년 최고가 8,600만(2022-04)으로 가격 변동폭이 제한적입니다. 전용 18~21㎡ 초소형 면적대로 18㎡ 26건, 21㎡ 77건이 거래돼 초소형 임차 수요가 압도적이며, 유천초등학교 도보 4분의 입지가 임대 매력을 두드러지게 합니다.

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홍제동 주변 오피스텔

오피스텔유퍼스트
강릉시 홍제동 · 76m · 전용 24㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔골드팰리스
강릉시 홍제동 · 125m · 전용 21㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔푸르벨라 1차
강릉시 홍제동 · 248m · 전용 23㎡
7,500만
매매2026-06-09
오피스텔유천올림피아오피스텔
강릉시 유천동 · 392m · 전용 22㎡
300만 / 월 49만
월세2026-05-18
오피스텔강릉역 블루핀
강릉시 교동 · 2.81km · 전용 22㎡
8,400만
전세2026-06-09
오피스텔강릉역 동도센트리움
강릉시 포남동 · 3.24km · 전용 53㎡
1억 8,000만
전세2026-03-14
오피스텔아모리움14
강릉시 포남동 · 4.3km · 전용 48㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-04

위치

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강원특별자치도 강릉시 선수촌로63번길 18-15

단지 소개

소재지강원특별자치도 강릉시 선수촌로63번길 18-15
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.88% / 462.48%
전용면적18㎡ · 21㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 21㎡ · 2026-02-03)
5년 최고8,600만 (2022-04-01)
전세 평균7,939만
월세 평균보증금 542만 / 월 47만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 푸르벨라 2차에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 16건, 월세 66건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 유천초등학교 도보 4분, 국립강릉원주대학교 도보 11분, 국립강릉원주대학교 대학원 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 홍제동 유퍼스트 오피스텔, 홍제동 골드팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 강원 강릉시 홍제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 강릉시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

푸르벨라 2차는 몇 년 준공, 몇 호?
푸르벨라 2차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
푸르벨라 2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-06-09 기준)
푸르벨라 2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,600만입니다. (2022-04-01)
푸르벨라 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
푸르벨라 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 7,671만입니다.
푸르벨라 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 528만 / 월세 46만입니다.
푸르벨라 2차 전용면적은?
푸르벨라 2차의 전용면적은 18㎡ ~ 21㎡ 범위입니다.
푸르벨라 2차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
푸르벨라 2차 주변 학교는?
도보권 학교: 유천초등학교(도보 4분), 국립강릉원주대학교(도보 11분), 국립강릉원주대학교 대학원(도보 11분).
푸르벨라 2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.88%, 용적률 462.48%입니다.
푸르벨라 2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍제동 오피스텔 중에 푸르벨라 2차만한 단지가 있나요?
홍제동에는 푸르벨라 2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 강릉시 홍제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
푸르벨라 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: