푸르벨라 1차

강릉시 홍제동 · 2016년
초유천초등학교4분·중관동중학교8분·대국립강릉원주대학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

푸르벨라 1차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 23.39㎡ · 5층
2026-05-30
월세300만 / 월 53만
전용 23.39㎡ · 5층
2026-04-06
월세300만 / 월 50만
전용 23.39㎡ · 7층
2026-03-29
월세300만 / 월 50만
전용 23.39㎡ · 4층
2026-03-11
월세300만 / 월 50만
전용 23.39㎡ · 6층
2026-02-28

푸르벨라 1차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 321만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 94.6%

푸르벨라 1차는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 41건·전세 16건·월세 97건이 거래돼 월세 비중 62%의 월세 중심 단지입니다. 매매 평균은 7,709만으로 소폭의 매매 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 9,100만(2023-08) 대비 현재 가격이 1,400만 가량 낮은 상태입니다. 월세는 평균 보증금 355만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태가 두드러지며, 전용 23~29㎡ 초소형 면적대에서 23㎡이 133건으로 거래의 88%를 차지해 1인 가구 수요가 압도적입니다. 지역 특성상 지하철 입지는 형성되지 않아 임대 수요는 근처 직장인이나 학생 수요에 의존합니다.

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홍제동 주변 오피스텔

오피스텔유퍼스트
강릉시 홍제동 · 172m · 전용 24㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔푸르벨라 2차
강릉시 홍제동 · 248m · 전용 18㎡
7,000만
전세2026-06-10
오피스텔골드팰리스
강릉시 홍제동 · 370m · 전용 21㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔유천올림피아오피스텔
강릉시 유천동 · 578m · 전용 22㎡
300만 / 월 49만
월세2026-05-18
오피스텔강릉역 블루핀
강릉시 교동 · 2.58km · 전용 22㎡
8,400만
전세2026-06-09
오피스텔강릉역 동도센트리움
강릉시 포남동 · 3.01km · 전용 53㎡
1억 8,000만
전세2026-03-14
오피스텔아모리움14
강릉시 포남동 · 4.08km · 전용 48㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-04

위치

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강원특별자치도 강릉시 선수촌로 64-18

단지 소개

소재지강원특별자치도 강릉시 선수촌로 64-18
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.72% / 433.58%
전용면적23㎡ · 26㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 23㎡ · 2026-06-09)
5년 최고8,700만 (2022-08-26)
전세 평균7,225만
월세 평균보증금 356만 / 월 48만
전세가율 94.6% · 5년 연평균 +1.1% 상승

최근 5년 동안 푸르벨라 1차에서는 총 156건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 16건, 월세 98건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 유천초등학교 도보 4분, 관동중학교 도보 8분, 국립강릉원주대학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 홍제동 유퍼스트 오피스텔, 홍제동 푸르벨라 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 홍제동 일대의 다른 단지는 강원 강릉시 홍제동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 강릉시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

푸르벨라 1차는 몇 년 준공, 몇 호?
푸르벨라 1차는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
푸르벨라 1차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-06-09 기준)
푸르벨라 1차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,100만입니다. (2023-08-29)
푸르벨라 1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
푸르벨라 1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 7,225만입니다.
푸르벨라 1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 357만 / 월세 49만입니다.
푸르벨라 1차 전용면적은?
푸르벨라 1차의 전용면적은 23㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
푸르벨라 1차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
푸르벨라 1차 주변 학교는?
도보권 학교: 유천초등학교(도보 4분), 관동중학교(도보 8분), 국립강릉원주대학교(도보 12분).
푸르벨라 1차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.72%, 용적률 433.58%입니다.
푸르벨라 1차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍제동 오피스텔 중에 푸르벨라 1차만한 단지가 있나요?
홍제동에는 푸르벨라 1차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 강릉시 홍제동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
푸르벨라 1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 7,800만로, 전세가율은 약 104.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: