유천올림피아오피스텔

강릉시 유천동 · 2016년
초유천초등학교5분·대국립강릉원주대학교8분·대국립강릉원주대학교 대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

유천올림피아오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 49만
전용 21.66㎡ · 7층
2026-05-18
월세300만 / 월 50만
전용 21.66㎡ · 3층
2026-04-18
월세300만 / 월 49만
전용 21.66㎡ · 5층
2026-02-25
월세300만 / 월 47만
전용 21.66㎡ · 4층
2026-02-23
월세300만 / 월 50만
전용 21.66㎡ · 5층
2026-02-20

유천올림피아오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 355만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,700만 기준)
  • 강릉시 유천동 인근 단지(1개) 평균 비교: +10.9% — 인근 평균 약 321만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 101.5%

유천올림피아오피스텔은 200호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 155건이 매매 30건·전세 23건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 536만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 두드러지며, 매매 평균은 8,154만이지만 최근 1년 매매 수는 11건으로 안정적입니다. 전용 22㎡ 초소형 면적이 150건으로 압도적인 거래 비중을 차지해 1인 임대 수요층이 주력이고, 유천초등학교 도보 5분 입지가 지역 내 접근성을 뒷받침합니다.

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유천동 주변 오피스텔

오피스텔골드팰리스
강릉시 홍제동 · 362m · 전용 21㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔푸르벨라 2차
강릉시 홍제동 · 392m · 전용 18㎡
7,000만
전세2026-06-10
오피스텔유퍼스트
강릉시 홍제동 · 438m · 전용 24㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔푸르벨라 1차
강릉시 홍제동 · 578m · 전용 23㎡
7,500만
매매2026-06-09
오피스텔강릉역 블루핀
강릉시 교동 · 2.94km · 전용 22㎡
8,400만
전세2026-06-09
오피스텔강릉역 동도센트리움
강릉시 포남동 · 3.33km · 전용 53㎡
1억 8,000만
전세2026-03-14
오피스텔아모리움14
강릉시 포남동 · 4.41km · 전용 48㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-04

위치

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강원특별자치도 강릉시 사임당로 180

단지 소개

소재지강원특별자치도 강릉시 사임당로 180
준공2016년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.95% / 428.21%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,700만 (전용 22㎡ · 2026-03-31)
5년 최고9,000만 (2021-08-17)
전세 평균7,878만
월세 평균보증금 467만 / 월 44만
전세가율 101.5% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 유천올림피아오피스텔에서는 총 209건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 23건, 월세 156건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 유천초등학교 도보 5분, 국립강릉원주대학교 도보 8분, 국립강릉원주대학교 대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 홍제동 골드팰리스 오피스텔, 홍제동 푸르벨라 2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 유천동 일대의 다른 단지는 강원 강릉시 유천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 강릉시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유천올림피아오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
유천올림피아오피스텔은 2016년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
유천올림피아오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,700만입니다. (2026-03-31 기준)
유천올림피아오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만입니다. (2025-01-18)
유천올림피아오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
유천올림피아오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 7,754만입니다.
유천올림피아오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 156건 평균은 보증금 535만 / 월세 44만입니다.
유천올림피아오피스텔 전용면적은?
유천올림피아오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
유천올림피아오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
유천올림피아오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 유천초등학교(도보 5분), 국립강릉원주대학교(도보 8분), 국립강릉원주대학교 대학원(도보 8분).
유천올림피아오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.95%, 용적률 428.21%입니다.
유천올림피아오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
유천올림피아오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
유천올림피아오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,000만, 평균은 8,154만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
유천동 오피스텔 중에 유천올림피아오피스텔만한 단지가 있나요?
유천동에는 유천올림피아오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 강릉시 유천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유천올림피아오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,700만, 최근 전세가 6,600만로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: