강릉역 블루핀

강릉시 교동 · 2020년
코레일강릉 3분
초옥천초등학교9분·고강릉여자고등학교6분·고강릉명륜고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강릉역 블루핀 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 50만
전용 22.00㎡ · 7층
2026-06-08
월세300만 / 월 50만
전용 22.00㎡ · 8층
2026-06-02
월세300만 / 월 50만
전용 22.00㎡ · 7층
2026-05-28
월세300만 / 월 50만
전용 22.00㎡ · 14층
2026-05-26
월세300만 / 월 49만
전용 22.00㎡ · 11층
2026-05-16

강릉역 블루핀 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 386만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 강릉시 교동 인근 단지(1개) 평균 비교: +20.5% — 인근 평균 약 321만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 80.2%

강릉역 블루핀은 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 237건이 매매 86건·전세 112건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,324만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러지며, 매매 평균 1억 1천만 대비 5년 최고가 1억 4천만(2022-04)으로 약 3천만 낙폭이 있습니다. 전용 22㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 임차 수요가 집중되어 있으며, 강릉역 도보 3분의 초역세권 입지가 이 같은 월세 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

교동 주변 오피스텔

오피스텔강릉역 동도센트리움
강릉시 포남동 · 499m · 전용 53㎡
1억 8,000만
전세2026-03-14
오피스텔아모리움14
강릉시 포남동 · 1.51km · 전용 48㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-04
오피스텔푸르벨라 1차
강릉시 홍제동 · 2.58km · 전용 23㎡
7,500만
매매2026-06-09
오피스텔유퍼스트
강릉시 홍제동 · 2.73km · 전용 24㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔푸르벨라 2차
강릉시 홍제동 · 2.81km · 전용 18㎡
7,000만
전세2026-06-10
오피스텔골드팰리스
강릉시 홍제동 · 2.93km · 전용 21㎡
300만 / 월 50만
월세2026-05-18
오피스텔유천올림피아오피스텔
강릉시 유천동 · 2.94km · 전용 22㎡
300만 / 월 49만
월세2026-05-18

위치

⤢ 크게 보기
강원특별자치도 강릉시 강릉대로 285

단지 소개

소재지강원특별자치도 강릉시 강릉대로 285
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 17층 / 지하 5층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.4% / 766.23%
전용면적22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 22㎡ · 2026-02-06)
5년 최고1억 4,500만 (2022-04-07)
전세 평균8,748만
월세 평균보증금 1,289만 / 월 43만
전세가율 80.2% · 5년 연평균 -6.0% 하락

최근 5년 동안 강릉역 블루핀에서는 총 445건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 113건, 월세 246건이 신고되었습니다.

강릉역 블루핀은 코레일 강릉 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 강릉 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 강릉여자고등학교 도보 6분, 강릉명륜고등학교 도보 6분, 옥천초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 포남동 강릉역 동도센트리움 오피스텔, 포남동 아모리움14 오피스텔 등이 있으며, 같은 교동 일대의 다른 단지는 강원 강릉시 교동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 강원 강릉시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

교동 다른 오피스텔 시세→강릉시 전체 오피스텔 시세→강원 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

강릉역 블루핀은 몇 년 준공, 몇 호?
강릉역 블루핀은 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
강릉역 블루핀 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-02-06 기준)
강릉역 블루핀 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2022-04-07)
강릉역 블루핀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
강릉역 블루핀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 8,748만입니다.
강릉역 블루핀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 246건 평균은 보증금 1,289만 / 월세 43만입니다.
강릉역 블루핀 전용면적은?
강릉역 블루핀의 전용면적은 22㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
강릉역 블루핀 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 5층.
강릉역 블루핀 주변 지하철은?
도보권에 코레일 강릉(도보 3분)이(가) 있습니다.
강릉역 블루핀 주변 학교는?
도보권 학교: 강릉여자고등학교(도보 6분), 강릉명륜고등학교(도보 6분), 옥천초등학교(도보 9분).
강릉역 블루핀 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.4%, 용적률 766.23%입니다.
강릉역 블루핀 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2038g입니다 (최대지반가속도 기준).
강릉역 블루핀 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
강릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
강릉역 블루핀은 코레일 강릉 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강릉역 블루핀 1억대 매매 가능한가요?
강릉역 블루핀 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만, 평균은 1억 913만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교동 오피스텔 중에 강릉역 블루핀만한 단지가 있나요?
교동에는 강릉역 블루핀 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 강원 강릉시 교동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강릉역 블루핀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 8,400만로, 전세가율은 약 98.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: