하복대두진하트리움아파트

하복대두진하트리움아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 292만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 1억 7천 기준)
• 청주시 흥덕구 복대동 인근 단지(10개) 평균 비교: -25.5% — 인근 평균 약 392만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 40건 (활발)
• 전세가율: 94.9%

하복대두진하트리움아파트는 527세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 201건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 39건에서 25년 48건으로 거래가 +23% 증가하며 거래 분위기가 개선되고 있습니다. 매매 평균 1억 8천에 비해 전세 평균 1억 7천으로 전세가율이 94.9%에 달해 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 전세 거래량이 224건으로 매매 201건을 상회하며 임대 수요가 매매 수요보다 강하게 작용합니다.