장산아파트

진천군 진천읍 · 108세대 · 1991년 · (주)장산개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,600만
2층 · 2026-02-07
최고 대비 -2,800만(22.6%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-03-10

최근 실거래

장산아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,600만중개
전용 84㎡ · 2층
2026-02-07
매매1억중개
전용 84㎡ · 6층
2025-08-09
매매8,700만중개
전용 84㎡ · 12층
2023-11-14
매매9,000만직거래
전용 84㎡ · 11층
2022-06-25
매매9,800만중개
전용 84㎡ · 7층
2022-06-07

가격 추이

장산아파트 시세 분석

장산아파트는 108세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 27건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 3건으로 거래가 -57% 급감하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 84㎡ 매매 평균 9,973만은 5년 최고가 1억 2천(2022년)과 약 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 75.3%는 매도자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 소규모 노후 단지의 특성상 거래 부진이 뚜렷하게 두드러집니다.

휙 등록 매물

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진천읍 주변 단지

위치

충청북도 진천군 중앙동로 8

단지 소개

소재지충청북도 진천군 중앙동로 8
준공1991년 · 공동주택
세대수108세대
최고층지상 12층
주차지상 20대 · 세대당 0.19대
난방개별난방
시공사(주)장산개발
전용면적69㎡, 77㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 69㎡ · 2025-08-12)
5년 최고1억 350 (2022-05-09)
전세가율 75.3%

최근 5년 동안 장산아파트에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 4건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진천읍 진천교성주공아파트 아파트, 진천읍 진천대명루첸 아파트 등이 있으며, 같은 진천읍 일대의 다른 단지는 진천군 진천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 진천군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장산아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 시공사는 (주)장산개발입니다.
장산아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9,600만입니다. (2026-02-07 기준)
장산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-03-10)
장산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
장산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 8,750만입니다.
장산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1,667만 / 월세 50만입니다.
장산아파트 전용면적은?
장산아파트의 전용면적은 69㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
장산아파트 주차 가능 대수는?
총 20대 (지상 20대) 주차가 가능합니다.
장산아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
장산아파트 면적별 가격은?
전용 69㎡ 9,300만, 전용 77㎡ 9,300만, 전용 84㎡ 9,600만 (최근 거래가 기준)
장산아파트 노후 아파트인가요?
장산아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장산아파트 1억대 매매 가능한가요?
장산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,288만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진천읍 아파트 중에 장산아파트만한 단지가 있나요?
진천읍에는 장산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 진천군 진천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,600만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 75.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: