동백3차아파트

진천군 진천읍 · 274세대 · 1999년 · 동백건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
10층 · 2025-10-14
최고 대비 -100만(0.7%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2024-06-13

최근 실거래

동백3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-14
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-13
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 7층
2025-06-20
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-10
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-09

가격 추이

동백3차아파트 시세 분석

동백3차아파트는 1999년 준공 27년차 소규모 274세대 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래됐으나 24년 19건에서 25년 10건으로 -47% 급감하며 거래 위축이 두드러집니다. 면적별로 29㎡ 평균 4,186만, 60㎡ 평균 8,656만, 85㎡ 평균 1억 2천으로 소형에서 중형으로 갈수록 가격 대폭 상승해 면적별 선호도 편차가 큽니다. 전세 28건 대비 월세 29건으로 월세 거래가 더 활발하고 전세가율이 93.3%로 매우 높아 전세 갭투자보다는 월세를 통한 임대 수익이 중심인 단지로 해석됩니다.

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진천읍 주변 단지

위치

충청북도 진천군 덕금로 55

단지 소개

소재지충청북도 진천군 덕금로 55
준공1999년 · 공동주택
세대수274세대
최고층지상 15층
주차지상 184대 / 지하 74대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사동백건설
전용면적29㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,500만 (전용 29㎡ · 2026-01-28)
5년 최고5,200만 (2025-08-16)
전세가율 93.3%

최근 5년 동안 동백3차아파트에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 28건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진천읍 지안스로가아파트 아파트, 진천읍 산호오크힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 진천읍 일대의 다른 단지는 진천군 진천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 진천군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동백3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동백3차아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 274세대 규모입니다. 시공사는 동백건설입니다.
동백3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-10-14 기준)
동백3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-06-13)
동백3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
동백3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 4,917만입니다.
동백3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 783만 / 월세 32만입니다.
동백3차아파트 전용면적은?
동백3차아파트의 전용면적은 29㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동백3차아파트 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 184대 / 지하 74대) 주차가 가능합니다.
동백3차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동백3차아파트 면적별 가격은?
전용 29㎡ 4,500만, 전용 60㎡ 8,300만, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
동백3차아파트 노후 아파트인가요?
동백3차아파트는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동백3차아파트 1억대 매매 가능한가요?
동백3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 6,726만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진천읍 아파트 중에 동백3차아파트만한 단지가 있나요?
진천읍에는 동백3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 진천군 진천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동백3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 8,800만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: