보미파란채

제천시 고암동 · 378세대 · 2009년 · (주)보미종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
5층 · 2026-03-30
최고 대비 -2,300만(7.9%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2025-08-15

최근 실거래

보미파란채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-30
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-11
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-27
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-03

가격 추이

보미파란채 시세 분석

보미파란채는 378세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래되며 적정 수준의 거래량을 유지하고 있습니다. 24년 23건에서 25년 31건으로 거래가 +35% 증가하며 시장 회복세가 두드러지는 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천, 125㎡ 3억 3천, 148㎡ 3억 5천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세 평균이 2억 4천으로 매매 대비 전세가율 86.1% 수준이라 갭투자 메리트가 제한적입니다. 전세·월세 거래가 거의 없어 매매 시장 중심의 실거주 수요가 강합니다.

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고암동 주변 단지

위치

충청북도 제천시 용두천로46길 12

단지 소개

소재지충청북도 제천시 용두천로46길 12
준공2009년 · 공동주택
세대수378세대
최고층지상 15층
주차지상 208대 / 지하 212대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)보미종합건설
전용면적85㎡, 125㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 85㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 9천 (2025-08-15)
전세가율 86.1%

최근 5년 동안 보미파란채에서는 총 158건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 29건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고암동 고암금용아파트 아파트, 고암동 고암두진백로4차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고암동 일대의 다른 단지는 제천시 고암동 아파트, 시군구 단위 비교는 제천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보미파란채는 몇 년 준공, 몇 세대?
보미파란채는 2009년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 (주)보미종합건설입니다.
보미파란채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-03-30 기준)
보미파란채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2025-08-15)
보미파란채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
보미파란채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
보미파란채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,475만 / 월세 103만입니다.
보미파란채 전용면적은?
보미파란채의 전용면적은 85㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
보미파란채 주차 가능 대수는?
총 420대 (지상 208대 / 지하 212대) 주차가 가능합니다.
보미파란채 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
보미파란채 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 6천, 전용 125㎡ 3억 5천, 전용 148㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
보미파란채 2억대 매매 가능한가요?
보미파란채 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고암동 아파트 중에 보미파란채만한 단지가 있나요?
고암동에는 보미파란채 외에도 여러 단지가 있습니다. 제천시 고암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보미파란채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 86.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: