북천안자이포레스트아파트

천안서북구 성거읍 · 1,348세대 · 2016년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
28층 · 2026-02-19
최고 대비 -1,600만(5.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2025-01-08

최근 실거래

북천안자이포레스트아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-02-19
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-11-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-10-28
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-23
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-21

가격 추이

북천안자이포레스트아파트 시세 분석

북천안자이포레스트아파트는 1,348세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 146건 대비 월세 753건이 거래돼 월세 수요가 5배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 50건에서 25년 65건으로 매매 거래가 +30% 증가하며 매수 수요가 살아나는 중이나, 전세가율 66.7%로 갭투자 매력이 높은 상태입니다. 면적별로 44㎡부터 85㎡까지 단계적 가격 형성이 명확하며, 5년 최고가 2억 9천과 현재 수준의 갭이 제한적인 만큼 추가 상승보다는 안정적 보유 수익이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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성거읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 성거길 20

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 성거길 20
준공2016년 · 공동주택
세대수1,348세대
최고층지상 29층
주차지하 1,635대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적44㎡, 60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 44㎡ · 2026-03-28)
5년 최고1억 6천 (2025-04-29)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 북천안자이포레스트아파트에서는 총 1,016건의 실거래가 집계되었으며, 매매 146건, 전세 117건, 월세 753건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 성거읍 장미아파트 아파트, 성거읍 백승아파트 아파트 등이 있으며, 같은 성거읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성거읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북천안자이포레스트아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
북천안자이포레스트아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 1,348세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
북천안자이포레스트아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-02-19 기준)
북천안자이포레스트아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2025-01-08)
북천안자이포레스트아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 146건이 집계되었습니다.
북천안자이포레스트아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
북천안자이포레스트아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 753건 평균은 보증금 6,734만 / 월세 31만입니다.
북천안자이포레스트아파트 전용면적은?
북천안자이포레스트아파트의 전용면적은 44㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
북천안자이포레스트아파트 주차 가능 대수는?
총 1,635대 (지하 1,635대) 주차가 가능합니다.
북천안자이포레스트아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
북천안자이포레스트아파트 면적별 가격은?
전용 44㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 1억 8천, 전용 73㎡ 2억 4천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
북천안자이포레스트아파트 2억대 매매 가능한가요?
북천안자이포레스트아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성거읍 아파트 중에 북천안자이포레스트아파트만한 단지가 있나요?
성거읍에는 북천안자이포레스트아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성거읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북천안자이포레스트아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: