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연합초원아파트
천안동남구 목천읍 · 200세대 · 1994년 · (주)연합기업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,200만
4층 · 2026-02-05
최고 대비 -2,300만(30.7%)
최근 5년 최고가중개거래
7,500만
2023-11-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5,200만중개 전용 59㎡ · 4층 | 2026-02-05 | |
매매6,800만중개 전용 59㎡ · 3층 | 2026-01-31 | |
매매7,000만중개 전용 59㎡ · 2층 | 2025-10-19 | |
매매6,500만중개 전용 59㎡ · 3층 | 2025-06-30 | |
매매6,900만중개 전용 59㎡ · 4층 | 2025-01-17 |
가격 추이
연합초원아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 88만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 5,200만 기준)
- 천안시 동남구 목천읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -39.8% — 인근 평균 약 146만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 141.0%
연합초원아파트는 200세대 소규모 32년차 단지로 최근 5년 매매 57건 중 월세 40건이 대부분을 차지하는 임차 수요 중심 단지입니다. 매매는 24년 10건에서 25년 11건으로 소폭 증가했으나 절대 거래량이 적은 상태이며, 54㎡ 평균 5,593만 원과 59㎡ 평균 6,255만 원으로 면적별 가격 격차는 660만 원 수준입니다. 전세가율 141%는 보증금이 매매가를 크게 웃도는 수준으로, 갭 구조가 역전된 상태에서 월세 임대 수익성이 상대적으로 우위에 있다는 점이 두드러집니다.
휙 등록 매물
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목천읍 주변 단지
아파트목천 신도브래뉴 2차 아파트
천안동남구 목천읍 · 86m
매매1억 5천
2026-04-02 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-01-21 · 전용 60㎡
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천안동남구 목천읍 · 224m
매매6,000만
2026-04-14 · 전용 40㎡
전세5,000만
2026-03-31 · 전용 40㎡
아파트목천협성엠파이어
천안동남구 목천읍 · 502m
매매6,000만
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전세5,800만
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매매4,000만
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전세2,500만
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매매5,000만
2026-03-11 · 전용 59㎡
전세4,000만
2026-04-02 · 전용 59㎡
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매매1억 3천
2026-03-23 · 전용 84㎡
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2025-10-11 · 전용 84㎡
아파트재동보라
천안동남구 목천읍 · 2.21km
매매7,800만
2026-03-04 · 전용 60㎡
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아파트재동타워아파트
천안동남구 목천읍 · 2.25km
매매7,500만
2026-04-07 · 전용 60㎡
전세4,500만
2024-01-28 · 전용 60㎡
아파트천안목천2차부영아파트
천안동남구 목천읍 · 3.33km
매매8,300만
2026-04-05 · 전용 60㎡
전세9,000만
2026-02-28 · 전용 60㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 목천안터2길 9
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 목천안터2길 9
준공1994년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 6층
주차지상 76대 · 세대당 0.38대
난방개별난방
시공사(주)연합기업
전용면적54㎡, 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,900만 (전용 54㎡ · 2026-03-30)
5년 최고7,200만 (2022-01-26)
전세가율 141.0%
최근 5년 동안 연합초원아파트에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 3건, 월세 40건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 목천읍 목천 신도브래뉴 2차 아파트 아파트, 목천읍 목천 이수프라임아파트 아파트 등이 있으며, 같은 목천읍 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 목천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
연합초원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연합초원아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 (주)연합기업입니다.
연합초원아파트 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 5,200만입니다. (2026-02-05 기준)
연합초원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,500만입니다. (2023-11-25)
연합초원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: