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천안목천2차부영아파트
천안동남구 목천읍 · 847세대 · 1999년 · 부영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,300만
10층 · 2026-04-05
최고 대비 -3,700만(30.8%)
5년 연평균 +0.8%
최근 5년 최고가
1억 2천
2021-10-14
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,300만중개 전용 60㎡ · 10층 | 2026-04-05 | |
매매9,350만중개 전용 60㎡ · 5층 | 2026-03-21 | |
매매8,300만중개 전용 60㎡ · 8층 | 2026-03-16 | |
매매8,500만직거래 전용 60㎡ · 10층 | 2026-02-20 | |
매매9,300만중개 전용 60㎡ · 5층 | 2026-01-20 |
가격 추이
천안목천2차부영아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 138만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
- 천안시 동남구 목천읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -49.7% — 인근 평균 약 275만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 40건 (활발)
- 전세가율: 99.6%
천안목천2차부영아파트는 847세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 345건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 59건에서 25년 58건으로 거래가 거의 변화 없이 안정적인 흐름을 유지하고 있으며, 5년 최고가 1억 2천(2021년 10월)과 현재 평균 8,255만 대비 약 3,700만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 97건 대비 월세 161건이 거래돼 월세 수요가 우위를 보이고 있으며, 전세가율 99.6%는 매매 대비 전세가 매우 높은 수준으로 전세 매수자에게는 불리한 조건입니다. 노후 단지이나 광역급행버스 정차 등 교통 편의가 가격 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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목천읍 주변 단지
아파트목천 부영1차아파트
천안동남구 목천읍 · 266m
매매7,500만
2026-04-13 · 전용 50㎡
전세7,100만
2026-04-09 · 전용 50㎡
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천안동남구 목천읍 · 1.42km
매매1억 3천
2026-03-23 · 전용 84㎡
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2025-10-11 · 전용 84㎡
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매매6,000만
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2026-02-14 · 전용 84㎡
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매매3억 5천
2026-04-05 · 전용 85㎡
전세2억 8천
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천안동남구 청당동 · 3.05km
매매4억 1천
2026-03-03 · 전용 85㎡
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2026-04-05 · 전용 85㎡
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매매3억 7천
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2026-04-09 · 전용 77㎡
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천안동남구 목천읍 · 3.20km
매매6,000만
2026-04-14 · 전용 40㎡
전세5,000만
2026-03-31 · 전용 40㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 삼성5길 41
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 삼성5길 41
준공1999년 · 공동주택
세대수847세대
최고층지상 10층
주차지상 452대 / 지하 71대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사부영
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 50㎡ · 2026-03-24)
5년 최고9,500만 (2023-03-17)
전세가율 99.6%
최근 5년 동안 천안목천2차부영아파트에서는 총 603건의 실거래가 집계되었으며, 매매 345건, 전세 97건, 월세 161건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 목천읍 목천 부영1차아파트 아파트, 목천읍 목천세광엔리치빌1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 목천읍 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 목천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
천안목천2차부영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
천안목천2차부영아파트는 1999년 준공 아파트로, 총 847세대 규모입니다. 시공사는 부영입니다.
천안목천2차부영아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2026-04-05 기준)
천안목천2차부영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2021-10-14)
천안목천2차부영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 345건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: