예산 신례원현대아파트

예산군 예산읍 · 496세대 · 1994년 · 인화주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 500
10층 · 2026-01-08
최고 대비 -2,500만(19.2%)
5년 연평균 +6.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2024-08-09

최근 실거래

예산 신례원현대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-08
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-20
매매1억 500직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-09-15
매매1억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-08-15
매매7,900만중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-20

가격 추이

예산 신례원현대아파트 시세 분석

예산 신례원현대아파트는 496세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래된 상황이며, 24년 26건과 25년 26건으로 거래량이 정체 상태입니다. 60㎡ 평균 6,536만원, 85㎡ 평균 1억원으로 면적별 가격 차이가 약 3,500만원 수준이며, 5년 최고가 1억 3천(85㎡)과 현재 매매가의 차이는 약 3천만원입니다. 전세가율 69.2%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 월세 20건으로 임차인 수요도 함께 나타나 지역 실거주 수요와 임대 수익 추구 수요가 혼합된 거래 구조를 보여줍니다.

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예산읍 주변 단지

위치

충청남도 예산군 창신로 55

단지 소개

소재지충청남도 예산군 창신로 55
준공1994년 · 공동주택
세대수496세대
최고층지상 16층
주차지상 346대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사인화주택건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,500만 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고9,500만 (2022-09-08)
전세가율 69.2%

최근 5년 동안 예산 신례원현대아파트에서는 총 145건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 12건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 예산읍 덕성 아름채 아파트 아파트, 예산읍 실리안 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 예산읍 일대의 다른 단지는 예산군 예산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 예산군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예산 신례원현대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
예산 신례원현대아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 496세대 규모입니다. 시공사는 인화주택건설입니다.
예산 신례원현대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2026-01-08 기준)
예산 신례원현대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-08-09)
예산 신례원현대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
예산 신례원현대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 4,792만입니다.
예산 신례원현대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1,050만 / 월세 40만입니다.
예산 신례원현대아파트 전용면적은?
예산 신례원현대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
예산 신례원현대아파트 주차 가능 대수는?
총 346대 (지상 346대) 주차가 가능합니다.
예산 신례원현대아파트 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
예산 신례원현대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,500만, 전용 75㎡ 8,300만, 전용 85㎡ 1억 500 (최근 거래가 기준)
예산 신례원현대아파트 노후 아파트인가요?
예산 신례원현대아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
예산 신례원현대아파트 1억대 매매 가능한가요?
예산 신례원현대아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 7,406만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
예산읍 아파트 중에 예산 신례원현대아파트만한 단지가 있나요?
예산읍에는 예산 신례원현대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 예산군 예산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
예산 신례원현대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 69.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: