예산우방유쉘아파트

예산군 예산읍 · 499세대 · 2009년 · 대륙산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
9층 · 2026-01-17
최고 대비 -7,700만(24.1%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가
3억 2천
2021-09-29

최근 실거래

예산우방유쉘아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-17
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 6층
2026-01-15
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-04
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-08-06
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-03

가격 추이

예산우방유쉘아파트 시세 분석

예산우방유쉘아파트는 499세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 23건에서 25년 23건으로 거래량이 정체 상태이며, 2021년 최고가 3억 2천과 현재 평균 매매가 2억 9천의 차이로 약 3천만 원 가량 조정이 이루어진 상태입니다. 전세가율 74.1%로 갭투자 매력이 크며, 85㎡ 2억 6천부터 186㎡ 3억 8천까지 면적별 가격 분포가 뚜렷해 선택폭이 넓은 편입니다. 도시지역이 아닌 읍단위 입지로 인해 매매 수요가 제한적이지만 전세 중심의 임대 시장이 활발하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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예산읍 주변 단지

위치

충청남도 예산군 벚꽃로 175-17

단지 소개

소재지충청남도 예산군 벚꽃로 175-17
준공2009년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 19층
주차지상 254대 / 지하 453대 · 세대당 1.42대
난방개별난방
시공사대륙산업개발(주)
전용면적85㎡, 105㎡, 111㎡, 157㎡, 186㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 85㎡ · 2026-01-17)
5년 최고3억 2천 (2021-09-29)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 예산우방유쉘아파트에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 8건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 예산읍 예산이에스아뜨리움 아파트, 예산읍 예산 계룡리슈빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 예산읍 일대의 다른 단지는 예산군 예산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 예산군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예산우방유쉘아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
예산우방유쉘아파트는 2009년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 대륙산업개발(주)입니다.
예산우방유쉘아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-01-17 기준)
예산우방유쉘아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2021-09-29)
예산우방유쉘아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
예산우방유쉘아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
예산우방유쉘아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 70만입니다.
예산우방유쉘아파트 전용면적은?
예산우방유쉘아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 186㎡ 범위입니다.
예산우방유쉘아파트 주차 가능 대수는?
총 707대 (지상 254대 / 지하 453대) 주차가 가능합니다.
예산우방유쉘아파트 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
예산우방유쉘아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 4천, 전용 105㎡ 2억 7천, 전용 111㎡ 2억 5천, 전용 157㎡ 3억 2천, 전용 186㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
예산우방유쉘아파트 3억대 매매 가능한가요?
예산우방유쉘아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
예산읍 아파트 중에 예산우방유쉘아파트만한 단지가 있나요?
예산읍에는 예산우방유쉘아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 예산군 예산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
예산우방유쉘아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: