아산이지더원5단지

아산이지더원5단지 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 281만원/㎡ (전용 72㎡ 최근 거래가 2억 200 기준)
• 아산시 둔포면 인근 단지(10개) 평균 비교: +0.7% — 인근 평균 약 278만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 34건 (활발)
• 전세가율: 89.1%

아산이지더원5단지는 534세대 9년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 206건이 거래되며 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 36건에서 25년 44건으로 거래가 +22% 증가하며 매수 관심이 살아나는 중입니다. 전세 162건, 월세 168건이 매매 206건과 비슷한 수준으로 거래돼 임대 수요도 상당하며, 89.1% 높은 전세가율은 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 아산테크노중학교 도보 1분, 아산충무고등학교 도보 3분의 우수한 학군 입지가 가족 단위 매수 수요를 뒷받침합니다.