동남2차아파트

서산시 수석동 · 192세대 · 1994년 · 동남산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,000만
3층 · 2025-12-16
최고 대비 -500만(9.1%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
5,500만
2023-08-23

최근 실거래

동남2차아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,000만중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-16
매매5,000만직거래
전용 60㎡ · 1층
2024-11-12
매매4,750만직거래
전용 60㎡ · 4층
2024-02-29
매매3,400만직거래
전용 60㎡ · 3층
2024-02-22
매매4,000만직거래
전용 60㎡ · 4층
2024-02-19

가격 추이

동남2차아파트 시세 분석

동남2차아파트는 192세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량은 매우 제한적이며, 전세 12건과 월세 11건이 함께 거래돼 임대 수요도 일정 수준 존재합니다. 53㎡ 평균 4,433만, 60㎡ 평균 4,241만으로 면적별 가격 차이가 거의 없고, 전세가율 47.6%는 매수자 우위 시장 특성을 반영합니다. 거래량이 제한적이어서 시세 형성이 실거주 중심으로 진행되는 상태입니다.

휙 등록 매물

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수석동 주변 단지

위치

충청남도 서산시 한성지3로 28

단지 소개

소재지충청남도 서산시 한성지3로 28
준공1994년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 6층
주차지상 91대 · 세대당 0.47대
난방개별난방
시공사동남산업개발(주)
전용면적53㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 53㎡ · 2025-12-10)
5년 최고6,300만 (2025-12-10)
전세가율 47.6%

최근 5년 동안 동남2차아파트에서는 총 57건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 12건, 월세 11건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

동남2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동남2차아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 동남산업개발(주)입니다.
동남2차아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 5,000만입니다. (2025-12-16 기준)
동남2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,500만입니다. (2023-08-23)
동남2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
동남2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 3,500만입니다.
동남2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 655만 / 월세 30만입니다.
동남2차아파트 전용면적은?
동남2차아파트의 전용면적은 53㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
동남2차아파트 주차 가능 대수는?
총 91대 (지상 91대) 주차가 가능합니다.
동남2차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
동남2차아파트 면적별 가격은?
전용 53㎡ 6,300만, 전용 60㎡ 5,000만 (최근 거래가 기준)
동남2차아파트 노후 아파트인가요?
동남2차아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수석동 아파트 중에 동남2차아파트만한 단지가 있나요?
수석동에는 동남2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서산시 수석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동남2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,000만, 최근 전세가 2,500만로, 전세가율은 약 47.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: