동문주공1단지

서산시 동문동 · 300세대 · 1988년 · 주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,500만
5층 · 2026-03-05
최고 대비 -2,800만(33.7%)
5년 연평균 -7.5%
최근 5년 최고가중개거래
8,300만
2021-12-30

최근 실거래

동문주공1단지 전용 40㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,500만중개
전용 40㎡ · 5층
2026-03-05
매매8,000만중개
전용 40㎡ · 2층
2025-09-04
매매6,700만직거래
전용 40㎡ · 2층
2025-08-04
매매7,000만직거래
전용 40㎡ · 2층
2025-07-17
매매7,000만직거래
전용 40㎡ · 2층
2025-06-27

가격 추이

동문주공1단지 시세 분석

동문주공1단지는 300세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 저조한 활동성을 보이고 있습니다. 다만 24년 3건에서 25년 8건으로 거래가 +167% 급증하며 시장에 변화가 일어나는 상황입니다. 전세 41건이 매매 39건과 비슷한 수준으로 거래되며, 전세가율 63.6%는 갭투자 수요가 제한적인 상태로 반영되어 있습니다. 39㎡ 평균 7,164만 원은 5년 최고가 8,300만 원 대비 약 1,100만 원 하락한 수준으로 가격 조정 구간을 진행 중입니다.

휙 등록 매물

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동문동 주변 단지

위치

충청남도 서산시 율지18로 23

단지 소개

소재지충청남도 서산시 율지18로 23
준공1988년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 5층
주차지상 196대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사주택공사
전용면적39㎡, 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 39㎡ · 2026-01-24)
5년 최고8,200만 (2023-04-21)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 동문주공1단지에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 41건, 월세 27건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동문동 서산 동문현대아파트 아파트, 동문동 하트리움 아파트 등이 있으며, 같은 동문동 일대의 다른 단지는 서산시 동문동 아파트, 시군구 단위 비교는 서산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동문주공1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
동문주공1단지는 1988년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 주택공사입니다.
동문주공1단지 최근 실거래가는?
전용 40㎡ 최근 매매 실거래가는 5,500만입니다. (2026-03-05 기준)
동문주공1단지 최근 5년 최고가는?
전용 40㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,300만입니다. (2021-12-30)
동문주공1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
동문주공1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 4,227만입니다.
동문주공1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 344만 / 월세 29만입니다.
동문주공1단지 전용면적은?
동문주공1단지의 전용면적은 39㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
동문주공1단지 주차 가능 대수는?
총 196대 (지상 196대) 주차가 가능합니다.
동문주공1단지 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
동문주공1단지 면적별 가격은?
전용 39㎡ 5,500만, 전용 40㎡ 5,500만 (최근 거래가 기준)
동문주공1단지 노후 아파트인가요?
동문주공1단지는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동문동 아파트 중에 동문주공1단지만한 단지가 있나요?
동문동에는 동문주공1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서산시 동문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동문주공1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,500만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: