조흥로즈빌

논산시 화지동 · 296세대 · 2002년 · (주)조흥종합건설 · 아파트
논산7분
매매
전세
월세
35평형공급 114.1㎡전용 85㎡방3 욕실2196세대
최근 실거래가중개거래
1억 9천
11층 · 2026-06-12
최근 5년 최고가중개거래
2억
2024-05-24
최고 대비 -1,000만(5.0%) · 5년 연평균 +8.7%

가격 추이

화지동 주변 단지

최근 실거래

조흥로즈빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-12
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-06-11
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-30
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-15
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-19

조흥로즈빌 시세 분석

논산시 화지동의 조흥로즈빌은 2002년 조흥종합건설이 준공한 296세대 단지입니다. 전용 60㎡ 24평형과 85㎡ 35평형으로 나뉘며 35평형 세대가 다수를 이룹니다. 전세가가 매매가에 가깝게 형성됐으나 거래는 매매 손바뀜이 크게 앞섭니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

충청남도 논산시 해월로259번길 14

단지 소개

소재지충청남도 논산시 해월로259번길 14
준공2002년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 18층
주차지상 169대 / 지하 96대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사(주)조흥종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-06-28)
5년 최고1억 4천 (2026-03-13)
전세가율 84.3%

최근 5년 동안 조흥로즈빌에서는 총 113건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 15건, 월세 19건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

조흥로즈빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
조흥로즈빌는 2002년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 (주)조흥종합건설입니다.
조흥로즈빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-06-12 기준)
조흥로즈빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2024-05-24)
조흥로즈빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
조흥로즈빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 747입니다.
조흥로즈빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,568만 / 월세 57만입니다.
조흥로즈빌 전용면적은?
조흥로즈빌의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
조흥로즈빌 주차 가능 대수는?
총 265대 (지상 169대 / 지하 96대) 주차가 가능합니다.
조흥로즈빌 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
조흥로즈빌 주변 지하철은?
도보권에 논산(코레일) 도보 7분이(가) 있습니다.
조흥로즈빌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
논산 도보 거리에 있는 아파트?
조흥로즈빌는 코레일 논산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
조흥로즈빌 2억대 매매 가능한가요?
조흥로즈빌 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화지동 아파트 중에 조흥로즈빌만한 단지가 있나요?
화지동에는 조흥로즈빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 논산시 화지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
조흥로즈빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 84.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: