중화산동우성중산타운 시세·실거래가 (전용 83㎡ 2억 4천) · 전주시 완산구 중화산동2가

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

2억 4천

10층 · 2026-02-04

최고 대비 -1,400만(5.5%)

5년 연평균 +5.5%

최근 5년 최고가중개거래

2억 5천

2026-01-11

최근 실거래

중화산동우성중산타운 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 4천중개 전용 83㎡ · 10층	2026-02-04
매매2억 4천중개 전용 83㎡ · 10층	2026-02-03
매매2억 5천중개 전용 83㎡ · 16층	2026-01-11
매매2억 4천중개 전용 83㎡ · 16층	2026-01-06
매매2억 1천중개 전용 83㎡ · 3층	2025-12-06

중화산동우성중산타운 전용 83㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세1억 7천 전용 83㎡ · 5층	2025-11-27
전세1억 7천 전용 83㎡ · 14층	2025-09-11
전세1억 5천 전용 83㎡ · 13층	2025-08-20
전세1억 7천 전용 83㎡ · 1층	2025-08-15
전세1억 9천 전용 83㎡ · 12층	2023-12-21

중화산동우성중산타운 전용 83㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 4,000만 / 월 70만 전용 83㎡ · 19층	2024-06-28
월세보증금 3,000만 / 월 80만 전용 83㎡ · 11층	2024-06-20
월세보증금 7,000만 / 월 65만 전용 83㎡ · 5층	2024-02-02
월세보증금 4,500만 / 월 20만 전용 83㎡ · 13층	2023-03-01
월세보증금 3,000만 / 월 50만 전용 83㎡ · 19층	2022-08-30

가격 추이

중화산동우성중산타운 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 289만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 2억 4천 기준)
전주시 완산구 중화산동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: -15.6% — 인근 평균 약 343만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 5.5% 상승
거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
전세가율: 74.2%

중화산동우성중산타운은 320세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 77건이 거래된 적은 규모의 거래입니다. 24년 18건에서 25년 13건으로 거래가 -28% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 83㎡ 매매 평균은 2억 2천으로 5년 최고가 2억 5천과 3천만 원 차이가 있어 가격이 조정된 흐름을 보이고 있습니다. 전세 거래 14건으로 전세가율 74.2%는 갭투자 매력이 있는 수준이며 전세 임대 수요가 뒷받침되고 있습니다.

휙 등록 매물

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중화산동2가 주변 단지

위치

전북특별자치도 전주시 완산구 신촌3길 1

단지 소개

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 신촌3길 1

준공2003년 · 공동주택

세대수320세대

최고층지상 20층

주차지상 190대 / 지하 140대 · 세대당 1.03대

난방개별난방

시공사유)우성종합건설

전용면적83㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 4천 (전용 83㎡ · 2026-02-04)

5년 최고2억 5천 (2026-01-11)

전세가율 74.2%

최근 5년 동안 중화산동우성중산타운에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 77건, 전세 14건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중화산동2가 중화산동한신코아 아파트, 중화산동2가 중화산동광진햇빛찬 아파트 등이 있으며, 같은 중화산동2가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 중화산동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중화산동2가 다른 단지 시세→전주시 완산구 전체 시세→전북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

중화산동우성중산타운는 몇 년 준공, 몇 세대?

중화산동우성중산타운는 2003년 준공 아파트로, 총 320세대 규모입니다. 시공사는 유)우성종합건설입니다.

중화산동우성중산타운 최근 실거래가는?

전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-02-04 기준)

중화산동우성중산타운 최근 5년 최고가는?

전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2026-01-11)

중화산동우성중산타운 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 77건이 집계되었습니다.

중화산동우성중산타운 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 6천입니다.

중화산동우성중산타운 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 4,300만 / 월세 57만입니다.

중화산동우성중산타운 전용면적은?

중화산동우성중산타운의 전용면적은 83㎡입니다.

중화산동우성중산타운 주차 가능 대수는?

총 330대 (지상 190대 / 지하 140대) 주차가 가능합니다.

중화산동우성중산타운 최고층은?

지상 20층 규모입니다.

중화산동우성중산타운 2억대 매매 가능한가요?

중화산동우성중산타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

중화산동2가 아파트 중에 중화산동우성중산타운만한 단지가 있나요?

중화산동2가에는 중화산동우성중산타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 완산구 중화산동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

중화산동우성중산타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10