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중화산동광진햇빛찬
전주완산구 중화산동2가 · 224세대 · 2005년 · 광진건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 500
17층 · 2026-01-12
최고가 동일
5년 연평균 +4.8%
최근 5년 최고가중개거래
4억 500
2026-01-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 500중개 전용 111㎡ · 17층 | 2026-01-12 | |
매매3억 8천중개 전용 111㎡ · 19층 | 2025-09-24 | |
매매3억 5천중개 전용 111㎡ · 8층 | 2025-06-11 | |
매매3억 2천중개 전용 111㎡ · 4층 | 2025-02-20 | |
매매3억 7천중개 전용 111㎡ · 19층 | 2024-12-14 |
가격 추이
중화산동광진햇빛찬 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 365만원/㎡ (전용 111㎡ 최근 거래가 4억 500 기준)
- 전주시 완산구 중화산동2가 인근 단지(10개) 평균 비교: -10.4% — 인근 평균 약 407만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 79.0%
중화산동광진햇빛찬은 224세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래가 정체 상태이며, 5년 최고가 4억(2026-01-12, 111㎡)과 현재 111㎡ 평균 3억 4천의 격차가 약 6천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 79.0%로 전세 비중이 높아 임차인 우위 시장이며, 111㎡ 평균 3억 4천에 비해 140㎡ 평균 4억 2천으로 면적대 가격 차이가 8천만 원에 달하는 점이 두드러집니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
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위치
전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 306
단지 소개
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 강변로 306
준공2005년 · 공동주택
세대수224세대
최고층지상 19층
주차지상 155대 / 지하 205대 · 세대당 1.61대
난방개별난방
시공사광진건설
전용면적111㎡, 140㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 111㎡ · 2026-01-12)
5년 최고4억 500 (2026-01-12)
전세가율 79.0%
최근 5년 동안 중화산동광진햇빛찬에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 4건, 월세 3건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 효자동3가 신원아침도시PENT176 아파트, 효자동3가 코아루해피트리아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중화산동2가 일대의 다른 단지는 전주시 완산구 중화산동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 전주시 완산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중화산동광진햇빛찬는 몇 년 준공, 몇 세대?
중화산동광진햇빛찬는 2005년 준공 아파트로, 총 224세대 규모입니다. 시공사는 광진건설입니다.
중화산동광진햇빛찬 최근 실거래가는?
전용 111㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 500입니다. (2026-01-12 기준)
중화산동광진햇빛찬 최근 5년 최고가는?
전용 111㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 500입니다. (2026-01-12)
중화산동광진햇빛찬 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: