명지1차아파트

남원시 왕정동 · 216세대 · 1990년 · (주)명지주택 · 아파트
코레일남원13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,700만
3층 · 2025-10-02
최고 대비 -800만(7.6%)
최근 5년 최고가
1억 500
2021-06-04

최근 실거래

명지1차아파트 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,700만중개
전용 82㎡ · 3층
2025-10-02
매매7,800만직거래
전용 82㎡ · 6층
2025-07-25
매매9,700만중개
전용 82㎡ · 1층
2025-05-24
매매5,800만직거래
전용 82㎡ · 5층
2024-07-18
매매9,500만직거래
전용 82㎡ · 3층
2024-02-13

가격 추이

명지1차아파트 시세 분석

명지1차아파트는 216세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건 중 48㎡ 소형 거래(26건)가 절반을 차지해 저가 실거주층 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다. 24년 10건에서 25년 9건으로 거래가 -10% 감소했으며, 최고가 1억 1천(2021년)과 현재 평균 매매가 6,586만 간 4,400만 원 낙폭으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 100%이고 월세 거래(19건)가 전세(6건)의 3배 이상으로 많아 월세 수요층이 우위인 임대 중심 단지의 특성을 보입니다. 남원역 도보 11분의 입지와 36년차 노후 단지 특성이 가격 형성에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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왕정동 주변 단지

위치

전북특별자치도 남원시 성황단길 12

단지 소개

소재지전북특별자치도 남원시 성황단길 12
준공1990년 · 공동주택
세대수216세대
최고층지상 6층
주차지상 54대 · 세대당 0.25대
난방개별난방
시공사(주)명지주택
전용면적48㎡, 72㎡, 76㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,000만 (전용 48㎡ · 2026-04-04)
5년 최고6,800만 (2024-09-20)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 명지1차아파트에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 6건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 왕정동 남원 비사벌 아파트, 금동 남원금동주공 아파트 등이 있으며, 같은 왕정동 일대의 다른 단지는 남원시 왕정동 아파트, 시군구 단위 비교는 남원시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명지1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
명지1차아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 216세대 규모입니다. 시공사는 (주)명지주택입니다.
명지1차아파트 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2025-10-02 기준)
명지1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2021-06-04)
명지1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
명지1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 4,500만입니다.
명지1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 766만 / 월세 33만입니다.
명지1차아파트 전용면적은?
명지1차아파트의 전용면적은 48㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
명지1차아파트 주차 가능 대수는?
총 54대 (지상 54대) 주차가 가능합니다.
명지1차아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
명지1차아파트 주변 지하철은?
도보권에 남원(코레일) 도보 13분이(가) 있습니다.
명지1차아파트 면적별 가격은?
전용 48㎡ 5,000만, 전용 72㎡ 6,700만, 전용 76㎡ 1억 500, 전용 82㎡ 9,700만 (최근 거래가 기준)
남원 도보 거리에 있는 아파트?
명지1차아파트는 코레일 남원 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
명지1차아파트 노후 아파트인가요?
명지1차아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명지1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
명지1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 6,586만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
왕정동 아파트 중에 명지1차아파트만한 단지가 있나요?
왕정동에는 명지1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남원시 왕정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명지1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: