사정금호2차

군산시 사정동 · 358세대 · 1996년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 500
2층 · 2026-04-09
최고 대비 -6,000만(36.4%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-08-04

최근 실거래

사정금호2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-09
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-26
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-24
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-17
매매1억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-06

가격 추이

사정금호2차 시세 분석

사정금호2차는 358세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 매매 대비 전세 20건·월세 27건으로 전세·월세 거래가 더 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 1억 6천과 2천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이고, 전세가율 88.2%로 전세 수요가 강하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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사정동 주변 단지

위치

전북특별자치도 군산시 두란뜸2길 8

단지 소개

소재지전북특별자치도 군산시 두란뜸2길 8
준공1996년 · 공동주택
세대수358세대
최고층지상 15층
주차지상 196대 / 지하 132대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 60㎡ · 2026-03-06)
5년 최고1억 1천 (2023-05-23)
전세가율 88.2%

최근 5년 동안 사정금호2차에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 20건, 월세 27건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

사정금호2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
사정금호2차는 1996년 준공 아파트로, 총 358세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
사정금호2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2026-04-09 기준)
사정금호2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-08-04)
사정금호2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
사정금호2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 8,934만입니다.
사정금호2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 27건 평균은 보증금 1,659만 / 월세 43만입니다.
사정금호2차 전용면적은?
사정금호2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
사정금호2차 주차 가능 대수는?
총 328대 (지상 196대 / 지하 132대) 주차가 가능합니다.
사정금호2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
사정금호2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,500만, 전용 85㎡ 1억 500 (최근 거래가 기준)
사정금호2차 노후 아파트인가요?
사정금호2차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사정금호2차 1억대 매매 가능한가요?
사정금호2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사정동 아파트 중에 사정금호2차만한 단지가 있나요?
사정동에는 사정금호2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 군산시 사정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사정금호2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: