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지아이장성나빌래
장성군 장성읍 · 210세대 · 2013년 · (주)지아이enc · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 3천
6층 · 2026-04-13
최고 대비 -4,900만(17.5%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-03-24
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-04-13 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-24 | |
매매2억 300중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-02-03 | |
매매2억 1천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-02-02 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-01-24 |
가격 추이
지아이장성나빌래 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 272만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 3천 기준)
- 장성군 장성읍 인근 단지(4개) 평균 비교: +52.5% — 인근 평균 약 178만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
- 전세가율: 77.9%
지아이장성나빌래는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 적은 거래량 단지입니다. 24년 14건에서 25년 9건으로 거래가 -36% 급감하며 시장 침체가 두드러진 상태입니다. 5년 최고가 2억 8천과 현재 평균 매매가 2억 4천의 차이는 4천만 원 수준으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 77.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 장성역 도보 9분의 준역세권 입지와 제한된 거래량을 고려하면 실거주 및 임대 수요 중심의 단지로 해석됩니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
장성읍 주변 단지
위치
전라남도 장성군 제봉로 102
단지 소개
소재지전라남도 장성군 제봉로 102
준공2013년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 15층
주차지상 227대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사(주)지아이enc
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-13)
5년 최고2억 8천 (2022-03-24)
전세가율 77.9%
최근 5년 동안 지아이장성나빌래에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 10건, 월세 9건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 장성읍 부강아트빌 아파트, 장성읍 장성 엘리젠아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장성읍 일대의 다른 단지는 장성군 장성읍 아파트, 시군구 단위 비교는 장성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
지아이장성나빌래는 몇 년 준공, 몇 세대?
지아이장성나빌래는 2013년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 (주)지아이enc입니다.
지아이장성나빌래 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-04-13 기준)
지아이장성나빌래 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-03-24)
지아이장성나빌래 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: