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부강아트빌
장성군 장성읍 · 113세대 · 2001년 · 부강종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,600만
13층 · 2026-03-06
최고 대비 -600만(6.5%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
9,200만
2024-02-15
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매8,600만중개 전용 60㎡ · 13층 | 2026-03-06 | |
매매8,500만중개 전용 60㎡ · 8층 | 2026-01-29 | |
매매8,300만중개 전용 60㎡ · 2층 | 2025-11-25 | |
매매8,450만중개 전용 60㎡ · 14층 | 2025-11-04 | |
매매8,500만중개 전용 60㎡ · 1층 | 2025-05-03 |
가격 추이
부강아트빌 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 143만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 8,600만 기준)
- 장성군 장성읍 인근 단지(4개) 평균 비교: -31.9% — 인근 평균 약 210만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 81.4%
부강아트빌은 113세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 매우 적은 수준입니다. 24년 8건에서 25년 4건으로 거래가 -50% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균은 8,133만으로 5년 최고가 9,200만(2024-02)과 1,067만 차이가 나 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 81.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며 거래 부진과 맞물려 매수자의 선택폭이 좁은 단지로 해석됩니다.
휙 등록 매물
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장성읍 주변 단지
위치
전라남도 장성군 장성읍 영천리 845-1 부강아트빌
단지 소개
소재지전라남도 장성군 장성읍 영천리 845-1 부강아트빌
준공2001년 · 공동주택
세대수113세대
최고층지상 15층
난방개별난방
시공사부강종합건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,600만 (전용 60㎡ · 2026-03-06)
5년 최고9,200만 (2024-02-15)
전세가율 81.4%
최근 5년 동안 부강아트빌에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 5건, 월세 2건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 장성읍 지아이장성나빌래 아파트, 장성읍 장성 엘리젠아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장성읍 일대의 다른 단지는 장성군 장성읍 아파트, 시군구 단위 비교는 장성군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
부강아트빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
부강아트빌는 2001년 준공 아파트로, 총 113세대 규모입니다. 시공사는 부강종합건설입니다.
부강아트빌 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 8,600만입니다. (2026-03-06 기준)
부강아트빌 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,200만입니다. (2024-02-15)
부강아트빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: