오룡푸르지오파르세나1단지

오룡푸르지오파르세나1단지 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 647만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 5천 기준)
• 무안군 일로읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +37.7% — 인근 평균 약 470만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
• 전세가율: 47.3%

오룡푸르지오파르세나1단지는 2024년 준공 380세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 7건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 0건에서 25년 4건으로 거래가 시작되며 시장 진입 초기 단계이며, 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 5억 5천과 1억 2천 차이로 준공 초기 높았던 시세에서 조정된 상태입니다. 전세가율 47.3%로 낮은 수준이고 월세 거래 9건이 매매 7건보다 많아 신축 단지치고는 임차 수요가 상대적으로 더 활발하게 진행되고 있습니다.