연수효정

연수구 연수동 · 312세대 · 1993년 · 화인주택 · 아파트
수인선연수역14분
초인천청학초7분·중청학중9분·고인천바이오과학고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
2층 · 2026-03-15
최고 대비 -9,500만(19.4%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 9천
2022-02-03

최근 실거래

연수효정 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-15
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-06
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-12-29
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-26
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-23

가격 추이

연수효정 시세 분석

연수효정은 312세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 12건에서 25년 4건으로 거래가 -67% 급감하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 9천(2022년)과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 55.7%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 연수역 도보 12분과 초·고등학교 도보 5~6분의 학군 입지가 실거주 수요를 일부 뒷받침합니다.

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 새말로 6

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 새말로 6
준공1993년 · 공동주택
세대수312세대
최고층지상 15층
주차지상 322대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사화인주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-15)
5년 최고4억 9천 (2022-02-03)
전세가율 55.7%

최근 5년 동안 연수효정에서는 총 118건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 54건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청학동 청학 시대 아파트 아파트, 연수동 연수동남 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연수효정는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수효정는 1993년 준공 아파트로, 총 312세대 규모입니다. 시공사는 화인주택입니다.
연수효정 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-15 기준)
연수효정 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2022-02-03)
연수효정 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
연수효정 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
연수효정 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 3,086만 / 월세 90만입니다.
연수효정 전용면적은?
연수효정의 전용면적은 85㎡입니다.
연수효정 주차 가능 대수는?
총 322대 (지상 322대) 주차가 가능합니다.
연수효정 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수효정 주변 지하철은?
도보권에 연수역(수인선) 도보 14분이(가) 있습니다.
연수효정 주변 학교는?
도보권 학교: 인천바이오과학고등학교 도보 7분, 인천청학초등학교 도보 7분, 청학중학교 도보 9분.
연수역 도보 거리에 있는 아파트?
연수효정는 수인선 연수역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수효정 노후 아파트인가요?
연수효정는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수효정 4억대 매매 가능한가요?
연수효정 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수효정만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수효정 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수효정 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 55.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: