연수동남

연수구 연수동 · 420세대 · 1994년 · 동남기업(주) · 아파트
수인선연수역12분
초인천함박초4분·중청학중10분·고인천생활과학고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
9층 · 2025-12-31
최고 대비 -1억 7천(35.2%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
5억
2021-09-24

최근 실거래

연수동남 전용 92㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 92㎡ · 9층
2025-12-31
매매3억 7천중개
전용 92㎡ · 13층
2025-12-29
매매3억 4천중개
전용 92㎡ · 5층
2025-12-25
매매3억 3천중개
전용 92㎡ · 10층
2025-10-27
매매3억 1천중개
전용 92㎡ · 2층
2025-05-27

가격 추이

연수동남 시세 분석

연수동남은 420세대 32년차 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 11건에서 25년 15건으로 거래가 +36% 증가했으나 절댓값은 여전히 적은 수준이며, 전세 39건이 매매 44건과 비슷한 수준으로 전세가율 66.4%로 갭투자 매력이 있습니다. 92㎡ 기준 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 5억(2021년)과 비교해 약 1억 4천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 인천함박초등학교 도보 3분, 생활과학고등학교 도보 4분의 학군 입지와 연수역 도보 10분 준역세권이 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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연수동 주변 단지

위치

인천광역시 연수구 새말로 21

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 새말로 21
준공1994년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 300대 / 지하 245대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사동남기업(주)
전용면적92㎡, 105㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 92㎡ · 2025-12-31)
5년 최고5억 (2021-09-24)
전세가율 66.4%

최근 5년 동안 연수동남에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 39건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연수동 연수성일 아파트, 연수동 연수효정 아파트 등이 있으며, 같은 연수동 일대의 다른 단지는 연수구 연수동 아파트, 시군구 단위 비교는 연수구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

연수동남는 몇 년 준공, 몇 세대?
연수동남는 1994년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 동남기업(주)입니다.
연수동남 최근 실거래가는?
전용 92㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2025-12-31 기준)
연수동남 최근 5년 최고가는?
전용 92㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2021-09-24)
연수동남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
연수동남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
연수동남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 4,368만 / 월세 90만입니다.
연수동남 전용면적은?
연수동남의 전용면적은 92㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
연수동남 주차 가능 대수는?
총 545대 (지상 300대 / 지하 245대) 주차가 가능합니다.
연수동남 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
연수동남 주변 지하철은?
도보권에 연수역(수인선) 도보 12분이(가) 있습니다.
연수동남 주변 학교는?
도보권 학교: 인천함박초등학교 도보 4분, 인천생활과학고등학교 도보 5분, 청학중학교 도보 10분.
연수동남 면적별 가격은?
전용 92㎡ 3억 2천, 전용 105㎡ 4억 1천, 전용 124㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
연수역 도보 거리에 있는 아파트?
연수동남는 수인선 연수역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
연수동남 노후 아파트인가요?
연수동남는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연수동남 5억대 매매 가능한가요?
연수동남 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연수동 아파트 중에 연수동남만한 단지가 있나요?
연수동에는 연수동남 외에도 여러 단지가 있습니다. 연수구 연수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연수동남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 66.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: