우미린 더 헤리티지

서구 원당동 · 437세대 · 2022년 · (주)우미건설, (주)우미토건 · 아파트
인천지하철 1아라(북부법원, 검찰청)9분
초인천아람초9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
10층 · 2025-11-29
최고 대비 -8,200만(12.4%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 6천
2025-11-28

최근 실거래

우미린 더 헤리티지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-11-29
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-11-28
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-26
매매6억중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-25
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-08-09

가격 추이

우미린 더 헤리티지 시세 분석

우미린 더 헤리티지는 437세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 93건이 거래된 활발한 장입니다. 24년 22건에서 25년 32건으로 거래가 +45% 급증하며 수요가 빠르게 살아나고 있으며, 5년 최고가 6억 6천과 현재 매매 평균 5억 1천의 차이는 1억 5천 수준으로 추가 상승 여력이 남아 있습니다. 전세 거래 185건으로 매매 93건의 약 2배에 달하며 전세가율 59.6%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 아라역 도보 8분과 인천아람초등학교 도보 8분의 입지가 임대·매매 수요를 함께 뒷받침합니다.

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전세3억 6천
2026-04-14 · 전용 85㎡

위치

인천광역시 서구 이음4로 94

단지 소개

소재지인천광역시 서구 이음4로 94
준공2022년 · 공동주택
세대수437세대
최고층지상 29층
주차지상 6대 / 지하 541대 · 세대당 1.25대
난방지역난방
시공사(주)우미건설, (주)우미토건
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 7천 (2024-10-11)
전세가율 59.6%

최근 5년 동안 우미린 더 헤리티지에서는 총 363건의 실거래가 집계되었으며, 매매 93건, 전세 185건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 원당동 검단신도시 디에트르 리버파크 아파트, 원당동 검단신도시 모아엘가 그랑데 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 원당동 일대의 다른 단지는 서구 원당동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우미린 더 헤리티지는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미린 더 헤리티지는 2022년 준공 아파트로, 총 437세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미건설, (주)우미토건입니다.
우미린 더 헤리티지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2025-11-29 기준)
우미린 더 헤리티지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2025-11-28)
우미린 더 헤리티지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 93건이 집계되었습니다.
우미린 더 헤리티지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 185건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
우미린 더 헤리티지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 4,024만 / 월세 107만입니다.
우미린 더 헤리티지 전용면적은?
우미린 더 헤리티지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우미린 더 헤리티지 주차 가능 대수는?
총 547대 (지상 6대 / 지하 541대) 주차가 가능합니다.
우미린 더 헤리티지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
우미린 더 헤리티지 주변 지하철은?
도보권에 아라(북부법원, 검찰청)(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
우미린 더 헤리티지 주변 학교는?
도보권 학교: 인천아람초등학교 도보 9분, 풍무중학교 도보 16분, 인천이음고등학교 도보 19분.
우미린 더 헤리티지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 7천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
아라(북부법원, 검찰청) 도보 거리에 있는 아파트?
우미린 더 헤리티지는 1호선 아라(북부법원, 검찰청) 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
우미린 더 헤리티지 신축 아파트인가요?
우미린 더 헤리티지는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
우미린 더 헤리티지 6억대 매매 가능한가요?
우미린 더 헤리티지 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원당동 아파트 중에 우미린 더 헤리티지만한 단지가 있나요?
원당동에는 우미린 더 헤리티지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 원당동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미린 더 헤리티지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 59.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: