당하 푸르지오아파트

당하 푸르지오아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 461만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 9천 기준)
• 서구 당하동 인근 단지(10개) 평균 비교: +3.5% — 인근 평균 약 445만원/㎡
• 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
• 거래 활발도: 최근 1년 30건 (활발)
• 전세가율: 59.1%

당하 푸르지오아파트는 719세대 21년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 151건이 거래된 안정적인 시장을 유지하고 있습니다. 24년 27건에서 25년 28건으로 거래가 +4% 증가했으며, 5년 최고가 4억 8천(2021년 12월)과 현재 평균 3억 9천의 차이는 약 9천으로 가격이 일부 조정된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 10천은 74㎡ 3억 7천, 102㎡ 4억 3천과 비교해 면적 대비 합리적인 수준이며, 전세가율 59.1%로 임차인 시장도 함께 활성화되어 있습니다. 완정역 도보 6분 역세권과 당하초등학교 도보 4분 학군 입지가 거래 안정성을 뒷받침합니다.