연희18차광명아파트

서구 공촌동 · 299세대 · 1998년 · 광명주택 · 아파트
인천지하철 2아시아드경기장9분
초인천공촌초2분·중서곶중15분·고인천디자인고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 500
4층 · 2025-12-17
최고 대비 -7,200만(19.1%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2022-02-10

최근 실거래

연희18차광명아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-17
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-09-05
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-05
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-08-29
매매3억중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-08

가격 추이

연희18차광명아파트 시세 분석

연희18차광명아파트는 299세대 소규모 28년차 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 5건에서 25년 11건으로 거래가 +120% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 85㎡ 매매 평균 2억 9천은 5년 최고가 3억 8천(2022년 2월)과 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 83.7%는 높은 수준으로 전세 수요가 매매를 크게 상회하고 있습니다. 아시아드경기장역과 서구청역 도보 7-8분의 준역세권 입지와 공촌초등학교 도보 1분의 학군이 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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공촌동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 심곡로 170

단지 소개

소재지인천광역시 서구 심곡로 170
준공1998년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 20층
주차지상 81대 / 지하 242대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사광명주택
전용면적59㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 900 (전용 59㎡ · 2023-08-16)
5년 최고2억 3천 (2021-05-11)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 연희18차광명아파트에서는 총 72건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 20건, 월세 12건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

연희18차광명아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
연희18차광명아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 광명주택입니다.
연희18차광명아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 500입니다. (2025-12-17 기준)
연희18차광명아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2022-02-10)
연희18차광명아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
연희18차광명아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 842입니다.
연희18차광명아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 3,250만 / 월세 76만입니다.
연희18차광명아파트 전용면적은?
연희18차광명아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
연희18차광명아파트 주차 가능 대수는?
총 323대 (지상 81대 / 지하 242대) 주차가 가능합니다.
연희18차광명아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
연희18차광명아파트 주변 지하철은?
도보권에 아시아드경기장(2호선) 도보 9분, 서구청(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
연희18차광명아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천공촌초등학교 도보 2분, 인천디자인고등학교 도보 14분, 서곶중학교 도보 15분.
연희18차광명아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 900, 전용 85㎡ 3억 500, 전용 135㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
아시아드경기장 도보 거리에 있는 아파트?
연희18차광명아파트는 2호선 아시아드경기장 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
서구청 도보 거리에 있는 아파트?
연희18차광명아파트는 2호선 서구청 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
연희18차광명아파트 노후 아파트인가요?
연희18차광명아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연희18차광명아파트 3억대 매매 가능한가요?
연희18차광명아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공촌동 아파트 중에 연희18차광명아파트만한 단지가 있나요?
공촌동에는 연희18차광명아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 공촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
연희18차광명아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: