루원제일풍경채아파트

서구 가정동 · 900세대 · 2018년 · 제일건설(주) · 아파트
인천지하철 2가정(루원시티)15분
초인천가원초5분·중인천루원중2분·고인천청라고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
21층 · 2026-04-12
최고 대비 -1억 7천(23.6%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
7억 5천
2021-07-29

최근 실거래

루원제일풍경채아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 84㎡ · 21층
2026-04-12
매매5억 5천중개
전용 84㎡ · 3층
2026-04-04
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 24층
2026-03-29
매매5억 8천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-03-21
매매6억 1천중개
전용 84㎡ · 21층
2026-02-28

가격 추이

루원제일풍경채아파트 시세 분석

루원제일풍경채아파트는 900세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 254건이 거래된 활발한 단지이나, 24년 63건에서 25년 47건으로 거래가 -25% 줄어들며 매수세가 뚜렷이 식은 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 5억 8천은 5년 최고가 7억 5천과 1억 7천 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 전세 376건이 매매 254건보다 많고 전세가율 57.7%로 전세 시장이 상대적으로 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 인천루원중학교 도보 1분, 인천가원초등학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 가격 방어에 작용하고 있습니다.

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가정동 주변 단지

위치

인천광역시 서구 봉오재3로 11

단지 소개

소재지인천광역시 서구 봉오재3로 11
준공2018년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 25층
주차지하 1,087대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적75㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 75㎡ · 2026-04-09)
5년 최고6억 8천 (2022-02-03)
전세가율 57.7%

최근 5년 동안 루원제일풍경채아파트에서는 총 728건의 실거래가 집계되었으며, 매매 254건, 전세 376건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가정동 루원 호반베르디움 더센트럴아파트 아파트, 가정동 루원더퍼스트아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가정동 일대의 다른 단지는 서구 가정동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

루원제일풍경채아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
루원제일풍경채아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
루원제일풍경채아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-04-12 기준)
루원제일풍경채아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2021-07-29)
루원제일풍경채아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 254건이 집계되었습니다.
루원제일풍경채아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 376건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
루원제일풍경채아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 5,887만 / 월세 114만입니다.
루원제일풍경채아파트 전용면적은?
루원제일풍경채아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
루원제일풍경채아파트 주차 가능 대수는?
총 1,087대 (지하 1,087대) 주차가 가능합니다.
루원제일풍경채아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
루원제일풍경채아파트 주변 지하철은?
도보권에 가정(루원시티)(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
루원제일풍경채아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천루원중학교 도보 2분, 인천가원초등학교 도보 5분, 인천청라고등학교 도보 13분.
루원제일풍경채아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 5억 5천, 전용 84㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
가정(루원시티) 도보 거리에 있는 아파트?
루원제일풍경채아파트는 2호선 가정(루원시티) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
루원제일풍경채아파트 7억대 매매 가능한가요?
루원제일풍경채아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 5억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가정동 아파트 중에 루원제일풍경채아파트만한 단지가 있나요?
가정동에는 루원제일풍경채아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 가정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
루원제일풍경채아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 57.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: