청천 우림필유

부평구 청천동 · 209세대 · 2005년 · 우림산업개발 · 아파트
도시철도 7산곡5분
초인천산곡북초7분·중청천중3분·고인천산곡고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
5층 · 2025-01-06
최고 대비 -6,500만(14.8%)
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-08-07

최근 실거래

청천 우림필유 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-01-06
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-10-09
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2024-08-15
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-03-22
매매4억 4천
전용 85㎡ · 13층
2021-08-07

가격 추이

청천 우림필유 시세 분석

청천 우림필유는 209세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 17건에서 25년 4건으로 거래가 -76% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 78㎡ 평균 3억 2천, 85㎡ 평균 3억 9천으로 5년 최고가 4억 4천(2021년)과 비교하면 5천만~5억 원의 조정이 진행되었습니다. 전세가율 64.7%로 전세 수요가 높은 편이며, 산곡역 도보 4분·청천중 도보 3분의 교통·학군 입지가 임대수익성을 뒷받침하는 구조입니다.

휙 등록 매물

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청천동 주변 단지

위치

인천광역시 부평구 세월천로25번길 43

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 세월천로25번길 43
준공2005년 · 공동주택
세대수209세대
최고층지상 24층
주차지상 55대 / 지하 155대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사우림산업개발
전용면적78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 78㎡ · 2025-08-02)
5년 최고4억 5천 (2021-09-13)
전세가율 64.7%

최근 5년 동안 청천 우림필유에서는 총 102건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 50건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산곡동 산곡푸르지오 아파트, 산곡동 부평아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 청천동 일대의 다른 단지는 부평구 청천동 아파트, 시군구 단위 비교는 부평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

청천 우림필유는 몇 년 준공, 몇 세대?
청천 우림필유는 2005년 준공 아파트로, 총 209세대 규모입니다. 시공사는 우림산업개발입니다.
청천 우림필유 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2025-01-06 기준)
청천 우림필유 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-08-07)
청천 우림필유 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
청천 우림필유 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
청천 우림필유 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2,765만 / 월세 88만입니다.
청천 우림필유 전용면적은?
청천 우림필유의 전용면적은 78㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
청천 우림필유 주차 가능 대수는?
총 210대 (지상 55대 / 지하 155대) 주차가 가능합니다.
청천 우림필유 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
청천 우림필유 주변 지하철은?
도보권에 산곡(7호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
청천 우림필유 주변 학교는?
도보권 학교: 청천중학교 도보 3분, 인천산곡북초등학교 도보 7분, 인천산곡고등학교 도보 15분.
청천 우림필유 면적별 가격은?
전용 78㎡ 3억 4천, 전용 85㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
산곡 도보 거리에 있는 아파트?
청천 우림필유는 7호선 산곡 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
청천 우림필유 4억대 매매 가능한가요?
청천 우림필유 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청천동 아파트 중에 청천 우림필유만한 단지가 있나요?
청천동에는 청천 우림필유 외에도 여러 단지가 있습니다. 부평구 청천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청천 우림필유 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 64.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: