산곡 한화1차 아파트

부평구 산곡동 · 744세대 · 1997년 · (주)한화건설 · 아파트
도시철도 7산곡8분
초인천부곡초2분·중산곡남중8분·고인천산곡고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
3층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 9천(30.0%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-10-01

최근 실거래

산곡 한화1차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-24
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-10
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-07
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-28
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-29

가격 추이

산곡 한화1차 아파트 시세 분석

산곡 한화1차는 1997년 준공 744세대 노후 단지로 최근 5년 매매 242건이 거래된 활발한 편이나 24년 58건에서 25년 45건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수세가 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 4억 6천으로 5년 최고가 6억 4천(2021년)과 1억 8천 차이가 나 지난 4년간 상당한 가격 조정이 진행된 것으로 해석됩니다. 60㎡ 3억 4천부터 135㎡ 5억 4천까지 면적별 가격대가 분명하며 전세가율 74.2%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 산곡역 도보 6분의 준역세권과 부곡초 도보 2분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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산곡동 주변 단지

위치

인천광역시 부평구 원적로 361

단지 소개

소재지인천광역시 부평구 원적로 361
준공1997년 · 공동주택
세대수744세대
최고층지상 20층
주차지상 101대 / 지하 658대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사(주)한화건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-13)
5년 최고5억 (2021-07-23)
전세가율 74.2%

최근 5년 동안 산곡 한화1차 아파트에서는 총 630건의 실거래가 집계되었으며, 매매 242건, 전세 284건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 산곡동 산곡 한화2차 아파트 아파트, 산곡동 산곡7차 한양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 산곡동 일대의 다른 단지는 부평구 산곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 부평구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산곡 한화1차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
산곡 한화1차 아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 744세대 규모입니다. 시공사는 (주)한화건설입니다.
산곡 한화1차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-24 기준)
산곡 한화1차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-10-01)
산곡 한화1차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 242건이 집계되었습니다.
산곡 한화1차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 284건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
산곡 한화1차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 3,923만 / 월세 88만입니다.
산곡 한화1차 아파트 전용면적은?
산곡 한화1차 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
산곡 한화1차 아파트 주차 가능 대수는?
총 759대 (지상 101대 / 지하 658대) 주차가 가능합니다.
산곡 한화1차 아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
산곡 한화1차 아파트 주변 지하철은?
도보권에 산곡(7호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
산곡 한화1차 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천부곡초등학교 도보 2분, 산곡남중학교 도보 8분, 인천산곡고등학교 도보 9분.
산곡 한화1차 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 102㎡ 5억 4천, 전용 135㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
산곡 도보 거리에 있는 아파트?
산곡 한화1차 아파트는 7호선 산곡 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
산곡 한화1차 아파트 노후 아파트인가요?
산곡 한화1차 아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산곡 한화1차 아파트 6억대 매매 가능한가요?
산곡 한화1차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 137 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산곡동 아파트 중에 산곡 한화1차 아파트만한 단지가 있나요?
산곡동에는 산곡 한화1차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부평구 산곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산곡 한화1차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 74.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: