주안역 미추홀 더 리브 아파트

미추홀구 도화동 · 345세대 · 2023년 · SGC이테크건설(주) · 아파트
인천지하철 2시민공원7분·경인선주안역11분
초인천주안초8분·고인천기계공업고11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 4천
8층 · 2025-10-21
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
4억 4천
2025-10-21

최근 실거래

주안역 미추홀 더 리브 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천직거래
전용 85㎡ · 8층
2025-10-21
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-08-13
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-08-12
매매4억중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-10
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-07-07

가격 추이

주안역 미추홀 더 리브 아파트 시세 분석

주안역 미추홀 더 리브는 345세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 14건으로 거래량이 적은 편이나 24년 5건에서 25년 7건으로 +40% 증가하며 거래 활동이 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 4억 4천과 3천만 원 차이로 가격이 견조한 수준입니다. 전세 61건, 월세 102건으로 전세·월세 거래가 매매의 11배 규모로 이뤄지고 있으며 전세가율 63.6%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 시민공원역 도보 6분, 주안역 도보 9분의 이중 역세권 입지와 학교 도보 근접성이 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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도화동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 경인로325번길 27

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 경인로325번길 27
준공2023년 · 공동주택
세대수345세대
최고층지상 27층
주차지하 403대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사SGC이테크건설(주)
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 98㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 60㎡ · 2025-02-18)
5년 최고3억 4천 (2025-02-18)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 주안역 미추홀 더 리브 아파트에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 61건, 월세 102건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도화동 한승미메이드주상복합아파트 아파트, 주안동 롯데하이텔아파트 아파트 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 미추홀구 도화동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

주안역 미추홀 더 리브 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
주안역 미추홀 더 리브 아파트는 2023년 준공 아파트로, 총 345세대 규모입니다. 시공사는 SGC이테크건설(주)입니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2025-10-21 기준)
주안역 미추홀 더 리브 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2025-10-21)
주안역 미추홀 더 리브 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 2,775만 / 월세 110만입니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 전용면적은?
주안역 미추홀 더 리브 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 주차 가능 대수는?
총 403대 (지하 403대) 주차가 가능합니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 주변 지하철은?
도보권에 시민공원(2호선) 도보 7분, 주안(2호선) 도보 11분, 주안역(경인선) 도보 11분이(가) 있습니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천주안초등학교 도보 8분, 인천기계공업고등학교 도보 11분.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 4천, 전용 74㎡ 4억, 전용 85㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
시민공원 도보 거리에 있는 아파트?
주안역 미추홀 더 리브 아파트는 2호선 시민공원 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
주안 도보 거리에 있는 아파트?
주안역 미추홀 더 리브 아파트는 2호선 주안 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 신축 아파트인가요?
주안역 미추홀 더 리브 아파트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 4억대 매매 가능한가요?
주안역 미추홀 더 리브 아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도화동 아파트 중에 주안역 미추홀 더 리브 아파트만한 단지가 있나요?
도화동에는 주안역 미추홀 더 리브 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 도화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
주안역 미추홀 더 리브 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: