더샵인천스카이타워1단지아파트

미추홀구 도화동 · 1,309세대 · 2020년 · 포스코건설 · 주상복합
경인선도화역8분
초인천대화초5분·중선화여자중13분·고인천비즈니스고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
35층 · 2026-04-16
최고 대비 -1억 5천(20.3%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
7억 4천
2022-04-23

최근 실거래

더샵인천스카이타워1단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 35층
2026-04-16
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 32층
2026-04-14
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 34층
2026-04-05
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-04
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-26

가격 추이

더샵인천스카이타워1단지아파트 시세 분석

더샵인천스카이타워1단지는 포스코건설이 시공한 1,309세대 신축 대단지로 최근 5년 매매 294건이 거래된 활발한 단지이나 거래 모멘텀이 둔화되고 있습니다. 24년 105건에서 25년 81건으로 매매 거래가 -23% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 7억 4천 대비 2억 원 이상 하락한 상태로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래 392건으로 매매 거래보다 활발하며 전세가율 62.4%는 갭투자 매력이 있는 수준이고, 도화역 도보 6분과 초등학교·고등학교 도보 4분의 준역세권 학군 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

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도화동 주변 단지

위치

인천광역시 미추홀구 숙골로88번길 12

단지 소개

소재지인천광역시 미추홀구 숙골로88번길 12
준공2020년 · 공동주택
세대수1,309세대
최고층지상 49층
주차지하 1,571대 · 세대당 1.20대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 75㎡ · 2026-04-04)
5년 최고7억 3천 (2021-07-03)
전세가율 62.4%

최근 5년 동안 더샵인천스카이타워1단지아파트에서는 총 788건의 실거래가 집계되었으며, 매매 294건, 전세 392건, 월세 102건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도화동 더샵인천스카이타워2단지 아파트, 도화동 도화서희스타힐스 아파트 등이 있으며, 같은 도화동 일대의 다른 단지는 미추홀구 도화동 아파트, 시군구 단위 비교는 미추홀구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더샵인천스카이타워1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
더샵인천스카이타워1단지아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 1,309세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-04-16 기준)
더샵인천스카이타워1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2022-04-23)
더샵인천스카이타워1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 294건이 집계되었습니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 392건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 6,471만 / 월세 117만입니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 전용면적은?
더샵인천스카이타워1단지아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 주차 가능 대수는?
총 1,571대 (지하 1,571대) 주차가 가능합니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 도화역(경인선) 도보 8분, 제물포역(경인선) 도보 11분이(가) 있습니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인천비즈니스고등학교 도보 5분, 인천대화초등학교 도보 5분, 선화여자중학교 도보 13분.
더샵인천스카이타워1단지아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 5억 9천 (최근 거래가 기준)
도화역 도보 거리에 있는 아파트?
더샵인천스카이타워1단지아파트는 경인선 도화역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
제물포역 도보 거리에 있는 아파트?
더샵인천스카이타워1단지아파트는 경인선 제물포역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 7억대 매매 가능한가요?
더샵인천스카이타워1단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도화동 아파트 중에 더샵인천스카이타워1단지아파트만한 단지가 있나요?
도화동에는 더샵인천스카이타워1단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 미추홀구 도화동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵인천스카이타워1단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 9천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 62.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: