구월프라움아트

남동구 구월동 · 244세대 · 2016년 · (주)태남건설 · 주상복합
인천지하철 1예술회관6분·인천지하철 2인천시청8분
초인천석천초10분·중구월여자중6분·고인천예술고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,700만
17층 · 2025-01-18
최고 대비 -3,300만(25.4%)
최근 5년 최고가직거래
1억 3천
2022-02-25

최근 실거래

구월프라움아트 전용 19㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,700만중개
전용 19㎡ · 17층
2025-01-18
매매8,900만중개
전용 19㎡ · 6층
2024-01-20
매매9,800만중개
전용 19㎡ · 17층
2023-05-11
매매9,700만중개
전용 19㎡ · 14층
2022-10-14
매매9,900만중개
전용 19㎡ · 10층
2022-03-15

가격 추이

구월프라움아트 시세 분석

구월프라움아트는 244세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 2건으로 거래가 -67% 급락하며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 전세 20건 대비 월세 58건이 거래돼 월세 시장이 3배 활발한 임대 수요 중심 단지이며, 전세가율 87.8%는 갭투자 매력이 높은 수준입니다. 예술회관역·인천시청역 도보 5~6분의 이중 역세권 입지와 구월여자중학교·인천석천초등학교 도보 5~8분의 학군이 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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구월동 주변 단지

위치

인천광역시 남동구 예술로204번길 19

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 예술로204번길 19
준공2016년 · 공동주택
세대수244세대
최고층지상 18층
주차지하 140대 · 세대당 0.57대
난방개별난방
시공사(주)태남건설
전용면적15㎡, 18㎡, 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,940만 (전용 15㎡ · 2025-06-27)
5년 최고1억 3천 (2022-08-19)
전세가율 87.8%

최근 5년 동안 구월프라움아트에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 20건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구월동 구월프라움시티 아파트, 구월동 룩소르주상복합아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 남동구 구월동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구월프라움아트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구월프라움아트는 2016년 준공 아파트로, 총 244세대 규모입니다. 시공사는 (주)태남건설입니다.
구월프라움아트 최근 실거래가는?
전용 19㎡ 최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2025-01-18 기준)
구월프라움아트 최근 5년 최고가는?
전용 19㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2022-02-25)
구월프라움아트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
구월프라움아트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 579입니다.
구월프라움아트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1,122만 / 월세 46만입니다.
구월프라움아트 전용면적은?
구월프라움아트의 전용면적은 15㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
구월프라움아트 주차 가능 대수는?
총 140대 (지하 140대) 주차가 가능합니다.
구월프라움아트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
구월프라움아트 주변 지하철은?
도보권에 예술회관(1호선) 도보 6분, 인천시청(2호선) 도보 8분, 인천시청(1호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
구월프라움아트 주변 학교는?
도보권 학교: 구월여자중학교 도보 6분, 인천석천초등학교 도보 10분, 인천예술고등학교 도보 10분.
구월프라움아트 면적별 가격은?
전용 15㎡ 6,940만, 전용 18㎡ 1억 4천, 전용 19㎡ 9,700만 (최근 거래가 기준)
예술회관 도보 거리에 있는 아파트?
구월프라움아트는 1호선 예술회관 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
인천시청 도보 거리에 있는 아파트?
구월프라움아트는 2호선 인천시청 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구월프라움아트 1억대 매매 가능한가요?
구월프라움아트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,837만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 아파트 중에 구월프라움아트만한 단지가 있나요?
구월동에는 구월프라움아트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 구월동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구월프라움아트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 8,700만로, 전세가율은 약 87.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: