남촌풍림2차

남동구 남촌동 · 319세대 · 2000년 · 풍림 · 아파트
초인천남촌초8분
매매
전세
월세
33평형공급 110㎡전용 85㎡방3 욕실2103세대타입 109B
최근 실거래가중개거래
2억 8천
9층 · 2026-04-05
최근 5년 최고가중개거래
3억 7천
2021-11-17
최고 대비 -8,300만(22.4%)

가격 추이

남촌동 주변 단지

최근 실거래

남촌풍림2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-05
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-08
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-06-08
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-05-13
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-02

남촌풍림2차 시세 분석

풍림이 2000년 준공한 319세대 단지입니다. 23평형부터 43평형까지 방3~4개 구조로 이뤄집니다. 매매 거래가 가장 많고 전세와 월세가 뒤따르며, 전세가율이 매매가에 바짝 근접해 있습니다. 인천남촌초등학교를 낀 인천 남동구 남촌동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

인천광역시 남동구 남촌동로 8

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 남촌동로 8
준공2000년 · 공동주택
세대수319세대
최고층지상 23층
주차지상 130대 / 지하 194대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사풍림
전용면적60㎡, 85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 400 (전용 60㎡ · 2026-07-15)
5년 최고2억 6천 (2022-05-27)
전세가율 93.1%

최근 5년 동안 남촌풍림2차에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 28건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남촌동 남촌풍림1차 실거래가, 남촌동 남촌3차풍림아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 남촌동 일대의 다른 단지는 남동구 남촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 남동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

남촌풍림2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
남촌풍림2차는 2000년 준공 아파트로, 총 319세대 규모입니다. 시공사는 풍림입니다.
남촌풍림2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-05 기준)
남촌풍림2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천입니다. (2021-11-17)
남촌풍림2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
남촌풍림2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
남촌풍림2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 4,955만 / 월세 54만입니다.
남촌풍림2차 전용면적은?
남촌풍림2차의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
남촌풍림2차 주차 가능 대수는?
총 324대 (지상 130대 / 지하 194대) 주차가 가능합니다.
남촌풍림2차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
남촌풍림2차 주변 학교는?
도보권 학교: 인천남촌초등학교 도보 8분.
남촌풍림2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 400, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 110㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
남촌풍림2차 노후 아파트인가요?
남촌풍림2차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남촌풍림2차 3억대 매매 가능한가요?
남촌풍림2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 7천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남촌동 아파트 중에 남촌풍림2차만한 단지가 있나요?
남촌동에는 남촌풍림2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남동구 남촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남촌풍림2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 93.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: