청구제네스

울주군 범서읍 · 299세대 · 2002년 · (주)청구 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
5층 · 2025-09-22
최고 대비 -2,500만(9.3%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2025-01-21

최근 실거래

청구제네스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-22
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-21
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-01-21
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-09-24

가격 추이

청구제네스 시세 분석

청구제네스는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 활발도는 낮은 편입니다. 다만 24년 9건에서 25년 14건으로 거래가 +56% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 신호를 보입니다. 60㎡ 1억 5천, 85㎡ 2억 4천으로 면적별 가격 차이가 9천만 원에 이르며, 전세가율 84%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 전세 거래(23건)가 월세(13건)보다 활발해 전세 수요 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 천상5길 22-6

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 천상5길 22-6
준공2002년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 18층
주차지상 221대 / 지하 69대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사(주)청구
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고1억 7천 (2025-10-29)
전세가율 84.0%

최근 5년 동안 청구제네스에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 23건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 국태그린빌 아파트, 범서읍 천상그린코아 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

범서읍 다른 단지 시세→울주군 전체 시세→울산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

청구제네스는 몇 년 준공, 몇 세대?
청구제네스는 2002년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구입니다.
청구제네스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2025-09-22 기준)
청구제네스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2025-01-21)
청구제네스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
청구제네스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
청구제네스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,923만 / 월세 51만입니다.
청구제네스 전용면적은?
청구제네스의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
청구제네스 주차 가능 대수는?
총 290대 (지상 221대 / 지하 69대) 주차가 가능합니다.
청구제네스 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
청구제네스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 74㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
청구제네스 2억대 매매 가능한가요?
청구제네스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 청구제네스만한 단지가 있나요?
범서읍에는 청구제네스 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청구제네스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: