천상신한다솜

울주군 범서읍 · 462세대 · 1997년 · (주)신한건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
4층 · 2025-12-10
최고 대비 -7,000만(25.9%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 7천
2022-05-15

최근 실거래

천상신한다솜 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-10
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-07
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-10-27
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-19
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-05

가격 추이

천상신한다솜 시세 분석

천상신한다솜은 462세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 80건이 거래된 가운데 24년 14건에서 25년 20건으로 거래가 +43% 증가하며 시장이 살아나고 있습니다. 5년 최고가 2억 7천(2022년 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 2천 간 5천만 원 조정이 있었으나, 전세 거래량(32건)이 매매(80건) 대비 약 40% 수준으로 전세가율 89%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 면적별로는 60㎡ 1억 3천부터 110㎡ 2억 4천까지 단계적 가격대가 형성돼 있으며, 최근 거래량 반등이 임차인의 전세 수요와 실거주층의 매매 회귀를 함께 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 천상2길 16

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 천상2길 16
준공1997년 · 공동주택
세대수462세대
최고층지상 22층
주차지상 179대 / 지하 143대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사(주)신한건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 95㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고1억 5천 (2022-04-28)
전세가율 89.0%

최근 5년 동안 천상신한다솜에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 32건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 천상한라그린피스 아파트, 범서읍 경동태원하이빌 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천상신한다솜는 몇 년 준공, 몇 세대?
천상신한다솜는 1997년 준공 아파트로, 총 462세대 규모입니다. 시공사는 (주)신한건설입니다.
천상신한다솜 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2025-12-10 기준)
천상신한다솜 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천입니다. (2022-05-15)
천상신한다솜 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
천상신한다솜 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
천상신한다솜 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 2,290만 / 월세 54만입니다.
천상신한다솜 전용면적은?
천상신한다솜의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
천상신한다솜 주차 가능 대수는?
총 322대 (지상 179대 / 지하 143대) 주차가 가능합니다.
천상신한다솜 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
천상신한다솜 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 74㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억, 전용 95㎡ 2억 2천, 전용 110㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
천상신한다솜 노후 아파트인가요?
천상신한다솜는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
천상신한다솜 2억대 매매 가능한가요?
천상신한다솜 최근 5년 매매 최고가는 2억 7천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 천상신한다솜만한 단지가 있나요?
범서읍에는 천상신한다솜 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천상신한다솜 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 89.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: