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조형아파트
36110 조치원읍 · 492세대 · 1991년 · 조형주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
3층 · 2026-01-16
최고 대비 -8,000만(44.4%)
5년 연평균 -7.8%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-03-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억중개 전용 58㎡ · 3층 | 2026-01-16 | |
매매1억 5천중개 전용 58㎡ · 5층 | 2025-07-24 | |
매매1억 2천중개 전용 58㎡ · 2층 | 2025-06-25 | |
매매9,000만중개 전용 58㎡ · 4층 | 2025-06-23 | |
매매9,200만중개 전용 58㎡ · 2층 | 2025-06-18 |
가격 추이
조형아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 172만원/㎡ (전용 58㎡ 최근 거래가 1억 기준)
- 세종특별자치시 조치원읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -58.1% — 인근 평균 약 412만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
- 전세가율: 89.4%
조형아파트는 1991년 준공 492세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 75건 중 25년이 20건으로 거래가 +122% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 중입니다. 전세 110건, 월세 123건으로 전세·월세 거래가 매매 75건보다 훨씬 많고 전세가율 89.4%로 높아 전세 수요 중심의 단지입니다. 40㎡ 평균 9,628만, 58㎡ 평균 1억 3천으로 면적별 가격 차이가 약 3,400만 원으로 나타나며, 5년 최고가 1억 8천과 현재 평균 매매가 1억 1천 사이에 조정이 진행된 상태로 해석됩니다.
휙 등록 매물
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조치원읍 주변 단지
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36110 조치원읍 · 2.30km
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2026-03-31 · 전용 84㎡
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2025-03-10 · 전용 84㎡
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매매5,200만
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전세3억 8천
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전세2억 9천
2026-04-13 · 전용 85㎡
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36110 조치원읍 · 3.31km
매매1억 8천
2026-03-07 · 전용 85㎡
전세1억 3천
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아파트오송모아미래도아파트
청주흥덕구 오송읍 · 3.34km
매매3억 4천
2026-04-14 · 전용 85㎡
전세2억 9천
2026-03-28 · 전용 85㎡
아파트오송대원칸타빌
청주흥덕구 오송읍 · 3.48km
매매3억 4천
2026-04-13 · 전용 85㎡
전세2억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
위치
세종특별자치시 운주산로 60
단지 소개
소재지세종특별자치시 운주산로 60
준공1991년 · 공동주택
세대수492세대
최고층지상 6층
주차지상 226대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사조형주택
전용면적40㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,150만 (전용 40㎡ · 2026-04-11)
5년 최고1억 2천 (2023-12-15)
전세가율 89.4%
최근 5년 동안 조형아파트에서는 총 308건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 110건, 월세 123건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 조치원읍 세종e편한세상 아파트, 조치원읍 유니빌 아파트 등이 있으며, 같은 조치원읍 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 조치원읍 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
조형아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
조형아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 492세대 규모입니다. 시공사는 조형주택입니다.
조형아파트 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-01-16 기준)
조형아파트 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-03-12)
조형아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: