가락마을11단지

36110 고운동 · 607세대 · 2016년 · 중흥건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
27층 · 2025-11-22
최고 대비 -1억 7천(27.5%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-05-08

최근 실거래

가락마을11단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-11-22
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-09-29
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-06-16
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-03-29
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 23층
2024-12-24

가격 추이

가락마을11단지 시세 분석

가락마을11단지는 607세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 89건 대비 전세 287건, 월세 172건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 3배 이상 활발한 전형적인 임대 중심 단지입니다. 24년 20건에서 25년 36건으로 매매 거래가 +80% 늘며 매수 수요가 살아나는 흐름을 보이고 있습니다. 60㎡ 3억 4천부터 85㎡ 4억 6천까지 면적별로 1억 2천 원의 가격 차이가 명확하며, 85㎡ 5년 최고가 6억 4천과 현재 매매 평균 4억 6천 간 1억 8천 원 낙폭은 가격 조정이 상당히 진행된 상태를 나타냅니다. 전세가율 48.6%의 낮은 수준과 월세 거래의 높은 비중은 단기 거주와 투자 수요 중심의 임대층 특성을 뚜렷하게 반영하고 있습니다.

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고운동 주변 단지

위치

세종특별자치시 마음로 152

단지 소개

소재지세종특별자치시 마음로 152
준공2016년 · 공동주택
세대수607세대
최고층지상 29층
주차지하 762대 · 세대당 1.26대
난방지역난방
시공사중흥건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-10)
5년 최고5억 2천 (2022-02-07)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 가락마을11단지에서는 총 548건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 287건, 월세 172건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고운동 가락마을12단지 한림풀에버 아파트 아파트, 고운동 가락마을9단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고운동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 고운동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락마을11단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락마을11단지는 2016년 준공 아파트로, 총 607세대 규모입니다. 시공사는 중흥건설입니다.
가락마을11단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2025-11-22 기준)
가락마을11단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-05-08)
가락마을11단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
가락마을11단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 287건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
가락마을11단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 172건 평균은 보증금 3,966만 / 월세 65만입니다.
가락마을11단지 전용면적은?
가락마을11단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가락마을11단지 주차 가능 대수는?
총 762대 (지하 762대) 주차가 가능합니다.
가락마을11단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
가락마을11단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 5천, 전용 74㎡ 4억 500, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
가락마을11단지 6억대 매매 가능한가요?
가락마을11단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고운동 아파트 중에 가락마을11단지만한 단지가 있나요?
고운동에는 가락마을11단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 고운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락마을11단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: