가락마을16단지(에듀그린)

36110 고운동 · 463세대 · 2015년 · (주)한양 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
7층 · 2026-02-19
최고 대비 -1억 9천(29.5%)
5년 연평균 -7.5%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-08-29

최근 실거래

가락마을16단지(에듀그린) 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-19
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-02-09
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-19
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-13
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-09-11

가격 추이

가락마을16단지(에듀그린) 시세 분석

가락마을16단지는 463세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 가운데 임대 수요가 강하게 나타나는 특징을 보입니다. 24년 7건에서 25년 17건으로 매매 거래가 +143% 증가하며 매수 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 60㎡ 3억 7천, 85㎡ 4억 9천으로 면적별 격차가 1억 2천 정도이며, 전세 평균 보증금 2억에 전세가율 63.9%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 전세 178건, 월세 112건으로 매매(52건)의 5배 이상 임대 거래가 이뤄져 수익형 매수자 중심의 단지로 기능하고 있습니다.

휙 등록 매물

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고운동 주변 단지

위치

세종특별자치시 만남로 187

단지 소개

소재지세종특별자치시 만남로 187
준공2015년 · 공동주택
세대수463세대
최고층지상 29층
주차지상 17대 / 지하 555대 · 세대당 1.24대
난방지역난방
시공사(주)한양
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고5억 7천 (2022-02-18)
전세가율 63.9%

최근 5년 동안 가락마을16단지(에듀그린)에서는 총 342건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 178건, 월세 112건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고운동 가락마을15단지 아파트, 고운동 세종5차 호반베르디움 가락마을20단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고운동 일대의 다른 단지는 세종특별자치시 고운동 아파트, 시군구 단위 비교는 세종특별자치시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가락마을16단지(에듀그린)는 몇 년 준공, 몇 세대?
가락마을16단지(에듀그린)는 2015년 준공 아파트로, 총 463세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
가락마을16단지(에듀그린) 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-02-19 기준)
가락마을16단지(에듀그린) 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-08-29)
가락마을16단지(에듀그린) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
가락마을16단지(에듀그린) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 178건 평균 보증금은 2억 217입니다.
가락마을16단지(에듀그린) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 112건 평균은 보증금 3,975만 / 월세 68만입니다.
가락마을16단지(에듀그린) 전용면적은?
가락마을16단지(에듀그린)의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가락마을16단지(에듀그린) 주차 가능 대수는?
총 572대 (지상 17대 / 지하 555대) 주차가 가능합니다.
가락마을16단지(에듀그린) 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
가락마을16단지(에듀그린) 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
가락마을16단지(에듀그린) 6억대 매매 가능한가요?
가락마을16단지(에듀그린) 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고운동 아파트 중에 가락마을16단지(에듀그린)만한 단지가 있나요?
고운동에는 가락마을16단지(에듀그린) 외에도 여러 단지가 있습니다. 세종특별자치시 고운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가락마을16단지(에듀그린) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 63.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: