이촌

용산구 이촌동 · 834세대 · 1999년 · 코오롤건설 · 아파트
이촌역7분서빙고역13분
초신용산초4분중용강중5분고중경고6분
매매
전세
월세
32평형공급 107.2㎡전용 85㎡방3 욕실2263세대
최근 실거래가중개거래
28억 5천
21층 · 2026-04-11
최근 5년 최고가중개거래
28억 5천
2026-04-11
최고가 동일 · 5년 연평균 +6.7%

가격 추이

이촌동 주변 단지

최근 실거래

이촌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매28억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-11
매매23억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-17
매매21억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-03-12
매매24억중개
전용 85㎡ · 21층
2025-03-08
매매24억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-03-08

이촌 시세 분석

1999년에 준공된 이촌은 코오롱건설이 시공한 834세대 규모의 단지로, 최고 22층 높이에 지역난방 방식을 갖추고 조성되었습니다. 전용면적은 26평형과 32평형, 44평형으로 나뉘어 방 3~4개 구조가 함께 배치되어 중형과 중대형 면적이 자리하고 있습니다. 최근 5년 실거래에서는 전세와 월세 거래가 매매보다 활발하게 이루어진 임대차 수요 중심의 흐름을 보입니다. 경원선 이촌역과 서빙고역이 가까운 용산구 이촌동에 위치하며, 서울신용산초등학교와 용강중학교가 인접한 한강변 주거 입지를 갖추고 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 용산구 이촌로87길 21

단지 소개

소재지서울특별시 용산구 이촌로87길 21
준공1999년 · 공동주택
세대수834세대
최고층지상 22층
주차지상 131대 / 지하 703대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사코오롤건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매23억 3천 (전용 60㎡ · 2026-05-23)
5년 최고25억 (2026-03-18)
전세가율 32.2%

최근 5년 동안 이촌에서는 총 793건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 392건, 월세 305건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 이촌동 이촌강촌아파트 실거래가, 이촌동 점보 실거래가 등이 있으며, 같은 이촌동 일대의 다른 단지는 용산구 이촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 용산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

이촌는 몇 년 준공, 몇 세대?
이촌는 1999년 준공 아파트로, 총 834세대 규모입니다. 시공사는 코오롤건설입니다.
이촌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 28억 5천입니다. (2026-04-11 기준)
이촌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 28억 5천입니다. (2026-04-11)
이촌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
이촌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 392건 평균 보증금은 7억 823입니다.
이촌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 305건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 167만입니다.
이촌 전용면적은?
이촌의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
이촌 주차 가능 대수는?
총 834대 (지상 131대 / 지하 703대) 주차가 가능합니다.
이촌 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
이촌 주변 지하철은?
도보권에 이촌역(경원선) 도보 7분, 서빙고역(경원선) 도보 13분이(가) 있습니다.
이촌 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신용산초등학교 도보 4분, 용강중학교 도보 5분, 중경고등학교 도보 6분.
이촌 면적별 가격은?
전용 60㎡ 23억 3천, 전용 85㎡ 28억 5천, 전용 115㎡ 28억 8천 (최근 거래가 기준)
이촌역 도보 거리에 있는 아파트?
이촌는 경원선 이촌역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
서빙고역 도보 거리에 있는 아파트?
이촌는 경원선 서빙고역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
이촌 노후 아파트인가요?
이촌는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
이촌 28억대 매매 가능한가요?
이촌 최근 5년 매매 최고가는 28억 5천, 평균은 19억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
이촌동 아파트 중에 이촌만한 단지가 있나요?
이촌동에는 이촌 외에도 여러 단지가 있습니다. 용산구 이촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이촌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 28억 5천, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 32.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: