풍납미성

송파구 풍납동 · 275세대 · 1985년 · 라이프주택 · 아파트
8강동구청11분·5천호(풍납토성)14분
초풍납초4분·중영파여자중8분·고영파여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 7천
3층 · 2025-05-01
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
10억 7천
2025-05-01

최근 실거래

풍납미성 전용 98㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 7천중개
전용 98㎡ · 3층
2025-05-01

가격 추이

풍납미성 시세 분석

풍납미성은 1985년 준공 41년차 275세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 26건이 거래된 적은 수준입니다. 24년 7건에서 25년 8건으로 거래가 +14% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 117㎡ 매매 평균 12억 9천이 63㎡의 9억 8천보다 3억 1천 높아 면적별 가격 편차가 두드러집니다. 전세가율 40.2%로 매수자 우위 시장이 형성돼 있고, 강동구청역 도보 9분의 준역세권 입지와 서울풍납초 도보 4분의 학군이 가격을 뒷받침합니다.

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풍납동 주변 단지

위치

서울특별시 송파구 풍성로 14

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 풍성로 14
준공1985년 · 공동주택
세대수275세대
최고층지상 11층
주차지상 311대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사라이프주택
전용면적63㎡, 98㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 4천 (전용 63㎡ · 2025-10-11)
5년 최고10억 4천 (2025-10-11)
전세가율 40.2%

최근 5년 동안 풍납미성에서는 총 183건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 108건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 풍납동 풍납 갑을아파트 아파트, 풍납동 강변현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 풍납동 일대의 다른 단지는 송파구 풍납동 아파트, 시군구 단위 비교는 송파구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

풍납미성는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍납미성는 1985년 준공 아파트로, 총 275세대 규모입니다. 시공사는 라이프주택입니다.
풍납미성 최근 실거래가는?
전용 98㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 7천입니다. (2025-05-01 기준)
풍납미성 최근 5년 최고가는?
전용 98㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 7천입니다. (2025-05-01)
풍납미성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
풍납미성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
풍납미성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 2억 8천 / 월세 94만입니다.
풍납미성 전용면적은?
풍납미성의 전용면적은 63㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
풍납미성 주차 가능 대수는?
총 311대 (지상 311대) 주차가 가능합니다.
풍납미성 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
풍납미성 주변 지하철은?
도보권에 강동구청(8호선) 도보 11분, 천호(풍납토성)(8호선) 도보 14분, 천호(풍납토성)(5호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
풍납미성 주변 학교는?
도보권 학교: 서울풍납초등학교 도보 4분, 영파여자중학교 도보 8분, 영파여자고등학교 도보 8분.
풍납미성 면적별 가격은?
전용 63㎡ 10억 4천, 전용 98㎡ 10억 7천, 전용 117㎡ 17억 3천 (최근 거래가 기준)
강동구청 도보 거리에 있는 아파트?
풍납미성는 8호선 강동구청 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
천호(풍납토성) 도보 거리에 있는 아파트?
풍납미성는 8호선 천호(풍납토성) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
풍납미성 노후 아파트인가요?
풍납미성는 1985년 준공으로 41년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍납미성 10억대 매매 가능한가요?
풍납미성 최근 5년 매매 최고가는 10억 7천, 평균은 12억 729 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
풍납동 아파트 중에 풍납미성만한 단지가 있나요?
풍납동에는 풍납미성 외에도 여러 단지가 있습니다. 송파구 풍납동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍납미성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 7천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 40.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: