정릉중앙하이츠

성북구 정릉동 · 261세대 · 1999년 · 중앙건설(주) · 아파트
우이신설선북한산보국문14분
초정릉초4분·중솔샘중15분·고솔샘고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
6층 · 2025-08-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억
2025-08-22

최근 실거래

정릉중앙하이츠 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 84㎡ · 6층
2025-08-22
매매4억 4천직거래
전용 84㎡ · 18층
2024-10-21
매매4억 500중개
전용 84㎡ · 1층
2024-05-15
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 3층
2022-05-14
매매2억 8천
전용 84㎡ · 1층
2021-10-08

가격 추이

정릉중앙하이츠 시세 분석

정릉중앙하이츠는 261세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 21건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가하며 시장 관심이 살아나는 신호를 보입니다. 59㎡ 평균 3억 9천, 84㎡ 평균 4억 2천, 115㎡ 평균 6억 1천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 전세가율 67%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 정릉초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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정릉동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 보국문로32길 53

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 보국문로32길 53
준공1999년 · 공동주택
세대수261세대
최고층지상 18층
주차지상 71대 / 지하 133대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사중앙건설(주)
전용면적59㎡, 84㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 59㎡ · 2026-06-08)
5년 최고4억 5천 (2022-05-18)
전세가율 94.3%

최근 5년 동안 정릉중앙하이츠에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 50건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정릉동 정릉대우 아파트, 정릉동 정릉산장 아파트 등이 있으며, 같은 정릉동 일대의 다른 단지는 성북구 정릉동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정릉중앙하이츠는 몇 년 준공, 몇 세대?
정릉중앙하이츠는 1999년 준공 아파트로, 총 261세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설(주)입니다.
정릉중앙하이츠 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2025-08-22 기준)
정릉중앙하이츠 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2025-08-22)
정릉중앙하이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
정릉중앙하이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 50건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
정릉중앙하이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 1억 336 / 월세 62만입니다.
정릉중앙하이츠 전용면적은?
정릉중앙하이츠의 전용면적은 59㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
정릉중앙하이츠 주차 가능 대수는?
총 204대 (지상 71대 / 지하 133대) 주차가 가능합니다.
정릉중앙하이츠 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
정릉중앙하이츠 주변 지하철은?
도보권에 북한산보국문(우이신설선) 도보 14분, 솔샘(우이신설선) 도보 15분이(가) 있습니다.
정릉중앙하이츠 주변 학교는?
도보권 학교: 서울정릉초등학교 도보 4분, 솔샘고등학교 도보 15분, 솔샘중학교 도보 15분.
정릉중앙하이츠 면적별 가격은?
전용 59㎡ 3억 5천, 전용 84㎡ 5억, 전용 115㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
북한산보국문 도보 거리에 있는 아파트?
정릉중앙하이츠는 우이신설선 북한산보국문 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
솔샘 도보 거리에 있는 아파트?
정릉중앙하이츠는 우이신설선 솔샘 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
정릉중앙하이츠 노후 아파트인가요?
정릉중앙하이츠는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정릉중앙하이츠 5억대 매매 가능한가요?
정릉중앙하이츠 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정릉동 아파트 중에 정릉중앙하이츠만한 단지가 있나요?
정릉동에는 정릉중앙하이츠 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 정릉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정릉중앙하이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 94.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: