정릉성원

성북구 정릉동 · 271세대 · 2000년 · 성원건설 · 아파트
우이신설선정릉10분
초정수초4분·중고려대학교사범대학부속중7분·고고려대학교사범대학부속고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 6천
3층 · 2025-07-08
최고 대비 -1억 1천(16.7%)
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-07-15

최근 실거래

정릉성원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-08
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-06-04
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2024-07-01
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2023-10-05
매매5억 8천직거래
전용 85㎡ · 7층
2023-08-08

가격 추이

정릉성원 시세 분석

정릉성원은 271세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 제한적 규모의 단지입니다. 24년 5건에서 25년 11건으로 거래가 +120% 증가하며 시장 관심이 살아나고 있으나, 5년 최고가 6억 8천 대비 현재 평균 매매가 5억 7천으로 약 1억 1천 낮은 수준입니다. 전세 59건이 매매 34건의 1.7배로 거래돼 전세 수요가 강하며, 전세가율 68.5%는 갭투자 매력이 제한적인 상태입니다. 정릉역과 북한산보국문역 도보 8분 준역세권에 서울정수초등학교 도보 4분 학군 입지가 실거주 및 임차인 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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정릉동 주변 단지

위치

서울특별시 성북구 정릉로21길 21

단지 소개

소재지서울특별시 성북구 정릉로21길 21
준공2000년 · 공동주택
세대수271세대
최고층지상 19층
주차지상 34대 / 지하 260대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사성원건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고6억 3천 (2021-10-01)
전세가율 68.5%

최근 5년 동안 정릉성원에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 59건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정릉동 정릉푸르지오 아파트, 정릉동 정릉중앙하이츠빌2단지 아파트 등이 있으며, 같은 정릉동 일대의 다른 단지는 성북구 정릉동 아파트, 시군구 단위 비교는 성북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정릉성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
정릉성원는 2000년 준공 아파트로, 총 271세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
정릉성원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2025-07-08 기준)
정릉성원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-07-15)
정릉성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
정릉성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
정릉성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 72만입니다.
정릉성원 전용면적은?
정릉성원의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
정릉성원 주차 가능 대수는?
총 294대 (지상 34대 / 지하 260대) 주차가 가능합니다.
정릉성원 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
정릉성원 주변 지하철은?
도보권에 정릉(우이신설선) 도보 10분, 북한산보국문(우이신설선) 도보 10분이(가) 있습니다.
정릉성원 주변 학교는?
도보권 학교: 서울정수초등학교 도보 4분, 고려대학교사범대학부속중학교 도보 7분, 고려대학교사범대학부속고등학교 도보 7분.
정릉성원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 5천, 전용 85㎡ 5억 6천, 전용 115㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
정릉 도보 거리에 있는 아파트?
정릉성원는 우이신설선 정릉 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
북한산보국문 도보 거리에 있는 아파트?
정릉성원는 우이신설선 북한산보국문 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
정릉성원 노후 아파트인가요?
정릉성원는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정릉성원 6억대 매매 가능한가요?
정릉성원 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정릉동 아파트 중에 정릉성원만한 단지가 있나요?
정릉동에는 정릉성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 성북구 정릉동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정릉성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 68.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: