청계벽산

성동구 하왕십리동 · 822세대 · 1996년 · 벽산건설(주) · 아파트
2상왕십리9분·5왕십리(성동구청)13분
초동명초4분·중마장중13분·고도선고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 8천
2층 · 2026-04-27
최고 대비 -1억 7천(10.3%)
5년 연평균 +5.0%
최근 5년 최고가중개거래
16억 5천
2026-02-14

최근 실거래

청계벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-27
매매15억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-26
매매15억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-24
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-24
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-17

가격 추이

청계벽산 시세 분석

청계벽산은 822세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 36건에서 25년 63건으로 거래가 +75% 급증하며 시장이 빠르게 살아난 상태이며, 5년 최고가 16억 5천과 현재 평균 11억 7천의 격차는 가격 상승 여력이 남아 있음을 시사합니다. 전세 239건, 월세 125건으로 전세와 월세 거래가 매매 152건의 약 2.4배에 달해 임대 수요가 매매보다 훨씬 우위에 있으며, 전세가율 42.5%는 매수자에게 유리한 수준입니다. 상왕십리역과 용두역 도보 7~9분의 2호선 이중 역세권과 동명초 도보 3분 학군이 거주 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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하왕십리동 주변 단지

위치

서울특별시 성동구 무학로 50

단지 소개

소재지서울특별시 성동구 무학로 50
준공1996년 · 공동주택
세대수822세대
최고층지상 21층
주차지상 287대 / 지하 538대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적71㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 3천 (전용 71㎡ · 2026-05-29)
5년 최고15억 3천 (2026-05-29)
전세가율 37.1%

최근 5년 동안 청계벽산에서는 총 534건의 실거래가 집계되었으며, 매매 158건, 전세 248건, 월세 128건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 홍익동 청계대주파크빌 아파트, 용두동 e편한세상 청계 센트럴포레 아파트 등이 있으며, 같은 하왕십리동 일대의 다른 단지는 성동구 하왕십리동 아파트, 시군구 단위 비교는 성동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

청계벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
청계벽산는 1996년 준공 아파트로, 총 822세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
청계벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 8천입니다. (2026-04-27 기준)
청계벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천입니다. (2026-02-14)
청계벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 158건이 집계되었습니다.
청계벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 248건 평균 보증금은 6억 1천입니다.
청계벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 131만입니다.
청계벽산 전용면적은?
청계벽산의 전용면적은 71㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
청계벽산 주차 가능 대수는?
총 825대 (지상 287대 / 지하 538대) 주차가 가능합니다.
청계벽산 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
청계벽산 주변 지하철은?
도보권에 상왕십리(2호선) 도보 9분, 용두(동대문구청)(2호선) 도보 11분, 왕십리(성동구청)(5호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
청계벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울동명초등학교 도보 4분, 도선고등학교 도보 8분, 마장중학교 도보 13분.
청계벽산 면적별 가격은?
전용 71㎡ 15억 3천, 전용 85㎡ 14억 8천, 전용 114㎡ 16억 7천 (최근 거래가 기준)
상왕십리 도보 거리에 있는 아파트?
청계벽산는 2호선 상왕십리 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
용두(동대문구청) 도보 거리에 있는 아파트?
청계벽산는 2호선 용두(동대문구청) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
청계벽산 노후 아파트인가요?
청계벽산는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
청계벽산 16억대 매매 가능한가요?
청계벽산 최근 5년 매매 최고가는 16억 5천, 평균은 11억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하왕십리동 아파트 중에 청계벽산만한 단지가 있나요?
하왕십리동에는 청계벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 성동구 하왕십리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청계벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 8천, 최근 전세가 8억 7천로, 전세가율은 약 37.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: